Ländlich gelegen - 1A gepflegt! Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche
96 m²
Grundstück
3.499 m²
Lage
Spenge
Beschreibung
Das freistehende Haus präsentiert sich in einem 1A-Pflegezustand. Das große Grundstück mit direkter Südausrichtung ist zu einem Teil hübsch angelegt und zum anderen als Wiese belassen. Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene. Der gemütliche Wohn- Essbereich mit Durchgang zur Küche sowie das geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Es besteht die Möglichkeit, einen Zugang in dieses Zimmer, vom Wohnzimmer aus zu aktivieren. Das Bad mit Dusche, Wanne und Fenster ist aktuell. Im Dachgeschoss befindet sich ein wohnlich ausgebauter Raum (Nfl.), der sich als Gästezimmer nutzen läßt. Weitere Ausbaufläche ist hier vorhanden. Das Haus ist unterkellert mit Kelleraußentreppe, eine Garage ergänzt das Angebot.Lage
In ländlicher Umgebung, ohne direkten Nachbarn, lebt man hier auf einem großen Grundstück mit vielen Möglichkeiten. Mit dem Auto fährt man in wenigen Minuten ins Zentrum von Spenge und findet beste Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Schulformen. Die Bushaltestelle "Vieregge" ist in 3 Min. fußläufig erreichbar und bietet über die Linien 572 und 669 Verbindungen nach Spenge und Bünde.Energieausweis
Energieausweis:Bedarfsausweis
gültig bis: 05.04.2033
Energieverbrauch: 249,5 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: G
Bj. Heizung: 2022
![Energieausweis Skala](https://www.am-buschkamp-immobilien.de/wp-content/themes/enfold-child/images/energy/details-energy-400.png)
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