Altbauflair im neuen Look! Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage
Wohnfläche
206 m²
Grundstück
616 m²
Lage
Gadderbaum
Beschreibung
Familienglück in bevorzugter Lage! Im Jahr 2007 ist das Zweifamilienhaus im EG durch einen gedämmten Anbau und im OG durch die attraktive Dachterrasse erweitert worden. Im chic renovierten Erdgeschoss gefällt der offene Wohnbereich mit Küche und angrenzender, teilüberdachter Terrasse besonders. Neben dem großzügigen Bad bieten 3 weitere Zimmer viel Raum. Im OG ermöglicht die fast 40 m² große Dachterrasse einen traumhaften Blick bis zur Sparrenburg. Die 2-Zimmer-Wohnung ist in Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Küche sowie Bad mit separatem WC aufgeteilt. Eine weitere Wohnung, minus Schrägen, mit nahezu identischer Aufteilung befindet sich im Dachgeschoss. Im OG und DG stehen Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie die Badrenovierung an.Lage
Top Lage in Gadderbaum-Bethel mit bester Infrastruktur und einem Ausblick bis zur Sparrenburg! Fußläufige Erreichbarkeit der Bushaltestelle sowie der Haltestelle der Stadtbahn Linie 1. Citynah und dennoch im Grünen lebt man hier sehr angenehm und in guter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Sportangebote, Kitas und sämtliche Schulformen sind in der Nähe schnell erreicht.Energieausweis
Energieausweis:Bedarfsausweis
gültig bis: 20.04.2033
Endenergiebedarf: 186,78 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: F
Bj. Heizung: 2002
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