Verstecktes Schmuckstück! Bungalow mit Wellnessbereich & Garage

Beschreibung

Dieser sehr gepflegte und hochwertige Bungalow befindet sich auf einem versteckten Grundstück in der Hinterbebauung. Die großzügige Wohnfläche von 202 m² bietet 5 Zimmer, Küche und Bad mit bodentiefer Dusche aus dem Jahr 2019. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum ergänzen die Ebene praktisch. Über die Diele schweift der Blick in den stilechten Wohn-/Essbereich mit gemütlicher Kaminecke und großen Schiebeelementen inkl. elektrischer Rollos, die den nicht-einsehbaren Atriumbereich eröffnen. Ein weiterer, offener Kamin und ein kleiner Teich zieren den Hofgarten, der ebenfalls von 2 Schlafzimmern zu begehen ist. Die hochwertige Ausstattung mit hellen Steinfliesen und Parkettboden sticht ins Auge. Teilweise Glastüren und bodentiefe Fenster schaffen eine optimale Belichtung mit Blick ins Grüne. Weitere Annehmlichkeiten bietet das Souterrain: Wellnessbereich mit Schwimmbecken und Klimaanlage, Sauna, Dusche und WC sowie Gang auf die 2. Terrasse mit umliegenden Obstbestand. Ein großzügiger Hobbyraum bietet weitere Möglichkeiten. Eine nachträglich ausgebaute Einliegerwohnung mit ca. 40 m² Nutzfläche ergänzt das Kellergeschoss und ist über einen separaten Eingang begehbar. Eine Solarthermie von 2005 unterstützt die Gasheizung.

Lage

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Umgebung nahe des Bültmannshof und bietet eine ideale Lage für alle, die das städtische Leben genießen möchten. Die ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV sowie die top Infrastruktur ermöglichen eine bequeme und schnelle Verbindung zu allen wichtigen Zielen in der Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Uni, Parks, kulturelle Einrichtungen sowie weitere städtische Attraktionen. Dies bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Stadtleben.

Wissenswertes

Zum Immobilienangebot gehört eine Garage. Lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie überzeugen! Wir sind gern für Sie da. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!