Attraktives Angebot für die Familie! Reihenendhaus in Paderborn-Sennelager
Wohnfläche
125 m²
Grundstück
395 m²
Lage
Paderborn / Sennelager
Beschreibung
Dieses schöne Reihenendhaus präsentiert sich modern und in einem 1A-Pflegezustand. Der großzügige Flur mit Garderobenbereich erweckt einen tollen ersten Eindruck und führt zum Highlight im Erdgeschoss, dem attraktiven Wohn- und Essbereich mit 36 m² Wfl. ausgestattet mit Kamin und bodentiefen Fenstern. Der Blick fällt auf die sonnige Terrasse und den hübsch angelegten Garten für gemütliche Stunden. Angrenzend liegen die Küche mit Durchgang zum Essbereich und das Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern mit 13 m² und 11 m². Das Bad präsentiert sich chic und aktuell mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche. Ein weiterer Pluspunkt ist ein kleiner Raum mit Tageslicht, der sich auch ideal als Office nutzen lässt.Lage
Der Ortsteil Sennelager liegt im Westen von Paderborn und überzeugt mit einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Die Infrastruktur im Ortskern bietet Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten oder Spielplätze. Neben dem grünen Umfeld für tolle Spaziergänge bietet der Lippe-See schöne Freizeitmöglichkeiten und ist in wenigen Fahrradminuten erreichbar. Verkehrsanschlüsse sind durch die Autobahn 33 in Richtung Bielefeld und Paderborn (12 Autominuten) gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel schaffen ebenfalls Verbindung nach Bielefeld und Paderborn mit der RB74 und der Buslinie 11.Energieausweis
Energieausweis:Bedarfsausweis
gültig bis: 20.08.2033
Endenergiebedarf: 213,55 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Effizienzklasse: G
Bj. Heizung: 2002
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