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Platz für die ganze Familie! Zweifamilienhaus mit großem Grundstück!

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Wohnfläche

158 m²

Grundstück

1.268 m²

Lage

Bielefeld

Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche158 m²
KellerJa
Zimmer7
Badezimmer2
Baujahr1914
StellplatzartGarage
Grundstück1.268 m²
AusrichtungSüd

Beschreibung

Bisher als Zweifamilienhaus genutzt, eignet sich die Immobilie auch als Einfamilienhaus für die große Familie, denn die Aufteilung lässt viel Spielraum für die Gestaltung zu. 7 Zimmer verteilen sich auf 2 Stockwerke. Durch das Mansarddach haben auch die oberen Räume ein tolles Wohnraumangebot fast ohne Schräge. Das Haus wurde gepflegt und verschiedene Erneuerungen bereits ausgeführt, dennoch sind weitere Investitionen erforderlich. Der Vollkeller hat eine praktische Kelleraußentreppe, eine Doppelgarage direkt am Haus steht ebenfalls zur Verfügung. Das tolle Grundstück bietet vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für Spiel und Spaß und grenzt an einen Grünzug. Hier kommt jeder auf seine Kosten!

Lage

Der Stadtbezirk Jöllenbeck liegt im Norden von Bielefeld und zeichnet sich durch die schöne ländliche Umgebung sowie einige beliebte Aktivitäten aus. So finden alljährlich Ende September der "Jümker Herbstmarkt", das Stiftungsfest der Feuerwehr und am 4. Advent der Weihnachtsmarkt statt. In sportlicher Hinsicht ist auch einiges geboten. Es gibt einen Handball- und Fußballverein, Reitvereine und ein Freibad. Das Familienhaus befindet sich in zentraler Lage. Ein gutsortierter Combi-Markt mit Bäcker liegt direkt vor der Haustür, ebenso die Bushaltestelle "Antaresstr.", mit Verbindung nach Herford (Linie 53), Enger (Linie 54) und Oberlohmannshof (Linien 55 u. 154). Haupt- und Realschule sowie Kita sind fußläufig erreichbar.

Energieausweis

Energieausweis:Bedarfsausweis

gültig bis: 18.09.2033

Endenergiebedarf: 379,84 kWh/(m²a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: H

Bj. Heizung: 1995

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Wissenswertes

Das Haus verfügt über eine gute Substanz. Die staatlichen Förderprogramme erleichtern die Umsetzung der anstehenden Investitionen.

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Jöllenbecker Straße 256 33613 Bielefeld

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