Vieles möglich! Zweifamilienhaus auf tollem Grundstück

Beschreibung

Ein Grundstück, wie man es sich wünscht! Mit 855 m² Fläche liegt das Grundstück in einer sehr ruhigen Stichstraße mit gepflegter Einfamilienhausbebauung. Das Zweifamilienhaus mit einer derzeitigen Aufteilung in eine 3-Zimmer-Wohnung im EG sowie einer 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im OG bietet sich als Einfamilienhaus an. Die Bausubstanz ist solide, dennoch sind die durchzuführenden Arbeiten einer Kernsanierung gleichzusetzen. Besteht der Wunsch nach einer Neubebauung, gibt Ihnen der rechtswirksame Bebauungsplan Auskunft. Die Bebauung eines Doppelhauses wäre ebenfalls möglich, ist allerdings über eine Bauvoranfrage definitiv zu klären.

Lage

Beste familiäre Lage nahe des Bielefelder Zentrums zwischen Heepen und Sieker. Genießen Sie viele Grünzüge in der näheren Umgebung und die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur. Sämtliche Schulformen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und sportliche Freizeitangebote durch den VFB Fichte sind in der näheren Umgebung abgedeckt. Die Bushaltestelle "Starenweg" ist in wenigen Fußminuten erreicht und schafft Anbindung zum Jahnplatz. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt der A2 innerhalb von 10min. Hier fehlt es an nichts!

Wissenswertes

Nutzen Sie für die anstehende Sanierung attraktive Förderprogramme. Das Erdgeschoss wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt, die sich auf Wohnungssuche befindet. Der Bebauungsplan steht im Exposé als Download zur Verfügung.