Für Naturfreunde! Sanierungsbedürftiges Kötterhaus auf Erbpacht

Beschreibung

Dieses Kötterhaus bietet die geeignete Vorlage für Ihren Traum. In "die Jahre gekommen", benötigt die Immobilie eine komplette Sanierung - dies ist mit einem Neubau zu vergleichen. Laut Aussage des Bauamtes ist eine Erweiterung der Immobilie durch einen Anbau nicht möglich. Die optimale Grundrissgestaltung mit nicht zu großer Fachwerkdiele und den Nebengelassen bietet beste Voraussetzungen für den Umbau. Die Immobilie wird mit Flüssiggas beheizt und ist an die Druckleitung angeschlossen. Der Flüssiggasbehälter ist bei der WESTFA Flüssiggas GmbH angemietet. Das Grundstück benötigt einen grünen Daumen, lässt sich aber aufgrund der Größe schön gestalten. Weitere Flächen können angepachtet werden. Bringen Sie Ihre persönlichen Ideen ein und schaffen sich ein Zuhause in dem man glücklich sein kann, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Lage

Das Haus eignet sich ideal für Menschen, die den ländlichen Charme lieben und dennoch auf die Annehmlichkeiten der Stadt, zwischen Oldentrup und Sieker, nicht verzichten möchten. Mit seiner idyllischen Lage bietet das Anwesen einen Rückzugsort vom hektischen Alltag und ermöglicht gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Seit Jahrzehnten ist eine Straße dort geplant, aber nie umgesetzt worden.

Wissenswertes

Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Bei einer angedachten Fläche von ca. 1.200 m² beläuft sich die Erbpacht halbjährlich auf 1.890 €.