Beschreibung
Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet in einer 30er Zone. Das Baufenster beträgt ca. 24m x 12,5m und ermöglicht die Bebauung eines Einfamilienhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen. Die Satteldachform mit einer Neigung von mindestens 30° ist vorgeschrieben. Die Außenfassade soll gemäß Bebauungsplan weiß verputzt werden. Eine anders farbige Gestaltung ist möglich und benötigt eine gesonderte Genehmigung. Der gepflasterte Weg ist Teil des Baugrundstücks und kann ideal für eine Garagenzufahrt genutzt werden. Die Vermessungskosten trägt die Verkäuferin.
Lage
Unterhalb des Jakobsbergs! Steinhagen verbindet das natürliche Umfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der nahgelegene Ortskern bietet vielfältige Geschäfte, Banken, Ärzte sowie sämtliche Schulformen und Kitas. Mit dem Auto sind es 10 km nach Bielefeld und 15 km nach Gütersloh, aber auch ohne Auto verbinden Bus und Bahn die anliegenden Ortschaften gut. Viele Vereine, das bekannte Wald-Freibad und nahgelegene Spielplätze sorgen für Unterhaltung und Aktivitäten. Hier fehlt es an nichts!
Wissenswertes
Zur Straßenseite ist gemäß Bebauungsplan ein einheitliches Bild vorgeschrieben. Hier ist ein Holzzaun bzw. eine Hecke mit einer Höhe von 80 cm festgesetzt. Den Bebauungsplan und weitere Unterlagen können Sie bereits in unserem Exposé herunterladen.
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäuferin. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.
Titelbild
Foto
