Wohlfühl-Immobilie in Jöllenbeck! Zweifamilienhaus mit Doppelgarage
Wohnfläche
177 m²
Grundstück
740 m²
Lage
BI-Jöllenbeck
Beschreibung
Das teilweise verklinkerte und freistehende Zweifamilienhaus bietet zwei identische und großzügig gestaltete 3-Zimmer-Wohnungen. Die jeweils ca. 89 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, ein quadratisches Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie das Bad mit Fenster. Zu dem gelungenen Grundriss gehören ein Garderobenbereich, ein Gäste WC und eine Küche mit Abstellraum. Dem Erdgeschoss steht eine große Terrasse mit Zugang zum sonnigen Garten und dem Obergeschoss alternativ ein Südbalkon zur Verfügung. Eine große Doppelgarage und ein Außenstellplatz liegen direkt am Haus. Die Kelleraußentreppe führt vom Vollkeller direkt in der Garten. Eine gute Möglichkeit noch mehr Wohnraum zu schaffen, ist ein möglicher Ausbau des Dachgeschosses.Lage
Ruhig und im Grünen leben! Der beliebte Stadtbezirk Jöllenbeck besticht durch seine gute Erreichbarkeit der Bielefelder City sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV. Der lebendige Ortskern von Jöllenbeck bietet zahlreiche Einkaufs- und medizinische Versorgungsmöglichkeiten sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie und Freizeiteinrichtungen. In unmittelbarer Umgebung laden mehrere Rundwander- und Radwege ein, die Natur zu erkunden.Energieausweis
Energieausweis:Bedarfsausweis
gültig bis: 08.03.2034
Endenergiebedarf: 239,5 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Effizienzklasse: G
Bj. Heizung: 1999
![Energieausweis Skala](https://www.am-buschkamp-immobilien.de/wp-content/themes/enfold-child/images/energy/details-energy-400.png)
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