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Gute Lage, gutes Haus, Platz für die Familie! Doppelhaushälfte mit Garage

Titelbild Foto

Wohnfläche

96 m²

Grundstück

360 m²

Lage

BI-Brackwede

Wohnfläche96 m²
KellerJa
Zimmer5
Badezimmer1
Baujahr1971
StellplatzartGarage
Grundstück360 m²
AusrichtungSüdwest
HeizungsartBrennwerttherme

Beschreibung

Die verklinkerte Doppelhaushälfte mit hübsch angelegtem Vorgarten garantiert Privatsphäre und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand mit guter Aufteilung und Belichtung. Im Erdgeschoss mit Gäste-WC, gemütlicher Wohnküche und dem Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten mit Heizung, welcher eine schöne Erweiterung des Wohnzimmers darstellt. Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, Bad mit Wanne sowie zwei Kinderzimmer. Das voll ausgebaute Dachgeschoss (Nfl.) ist nicht in der Wohnfläche enthalten, sodass 5 vollwertige Räume zur Verfügung stehen. Ein weiteres Plus ist der Vollkeller mit Außentreppe.

Lage

Im beliebten Brackwede in einer ruhigen 30er Zone liegt dieses gepflegte Doppelhaus. Die Lage überzeugt mit sehr guter Infrastruktur. Bushaltestellen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und ein Kindergarten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Eine Gute Erreichbarkeit an die umliegenden Städte schafft die Nähe zur A33 in Verbindung mit der A2 und dem Ostwestfalendamm. Die Buslinien 123 ins Zentrum von Brackwede und die Linie 95 nach Gütersloh und Bielefeld bieten eine regelmäßige Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Energieausweis

Energieausweis:Bedarfsausweis

gültig bis: 05.05.2034

Endenergiebedarf: 214,95 kWh/(m²a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: G

Bj. Heizung: 1999

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Wissenswertes

Hinter der Garage befindet sich Ihr zweiter und nicht einsehbarer Gartenteil, der tolle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Doppelhaushälften stehen in der Rechtsform einer Eigentumswohnung. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

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