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Für den besonderen Geschmack! Einfamilienhaus mit Garage

Titelbild Foto

Wohnfläche

156 m²

Grundstück

659 m²

Lage

Halle/Westf-Künsebeck

Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche156 m²
KellerNein
Zimmer4
Badezimmer2
Baujahr1980
StellplatzartGarage, Außenstellplatz
Grundstück659 m²
AusrichtungSüdost

Beschreibung

Dieses Architektenhaus zeichnet sich durch einen besonders attraktiven, gelungenen Grundriss aus. Über eine geräumige Diele gelangt man in den Wohn- Essbereich mit einseitig offener Küche und Theke sowie Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich das Herz des Hauses. Bodentiefe Fenster und Schiebeelemente zur teilüberdachten Terrasse gestalten alles hell und großzügig mit der Besonderheit, daß der Raum bis in den Giebel geöffnet ist. Ein Kaminofen sorgt für zusätzliche Wärme. Über eine Wendeltreppe erreicht man das OG und eine Galerie, die vielerlei Möglichkeiten bietet und einen Blick in den Wohnbereich gestattet. Des weiteren stehen hier 3 Räume, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Duschbad zur Verfügung. Vom Schlafzimmer betritt man die Dachloggia. Der nicht einsehbare, naturbelassene Garten bietet Privatsphäre. Eine Garage mit angrenzendem Abstellraum, der vom Haus betreten werden kann, runden das Angebot ab.

Lage

Im "Ortsteil Künsebeck" in einer 30iger Zone lebt man ruhig nahe des Teutoburger Waldes. Beste Verkehrsanbindungen nach Bielefeld, Gütersloh und Osnabrück über die A33. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Banken findet man in Steinhagen oder Halle aber Lebensmittel jetzt auch vor Ort. Beide Orte sind in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der "Haller Willem" (Nord/West Bahn) ist ebenfalls eine gute Option um ohne Auto nach Bielefeld oder Osnabrück zu gelangen. Eine prädestinierte Lage für stadtnahes Wohnen im Grünen.

Energieausweis

Energieausweis:Bedarfsausweis

gültig bis: 08.05.2034

Endenergiebedarf: 139,51 kWh/(m²a)

Energieträger: Strom

Effizienzklasse: E

Bj. Heizung: 1980

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Wissenswertes

Dieses besondere Haus bietet viele Möglichkeiten. Renovierungsarbeiten sollten berücksichtigt werden. Packen Sie es an und schaffen sich ein tolles Zuhause unter Nutzung der "energetischen Förderung".

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