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Sanierungsbedürftiges Haus auf Erbpachtgrundstück!

Titelbild Foto Foto

Kaufpreis

49.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstück

1.100 m²

Lage

Herford

Kaufpreis49.000 €
mtl. Erbpacht240 €
Käuferprovisionfällt nicht an!
Wohnfläche95 m²
KellerJa
Zimmer6
Badezimmer1
Baujahr1939
StellplatzartCarport, Außenstellplatz
Grundstück1.100 m²

Beschreibung

Diese Immobilie bietet die perfekte Möglichkeit, sich ein tolles Zuhause in der Natur zu schaffen. Allerdings darf man die anfallenden Sanierungsarbeiten nicht scheuen. Gestalten Sie das Haus nach eigenem Geschmack, der Preis und die Substanz des Hauses bieten dafür die ideale Grundlage. Der Erbbaurechtsvertrag läuft über 99 Jahre und beginnt mit Abschluss des Kaufvertrages. Der Erbbauzins wird halbjährlich 1.440 € betragen. Packen Sie es an!

Lage

Zwischen Bielefeld und Herford liegt das ländlich geprägte Einfamilienhaus in Alleinlage umgeben von Wiesen und Feldern. Hier kann man die Natur genießen. Das Eckgrundstück grenzt an die Lübbecker Straße und die Laarerstraße, welche für eine gute Verbindung nach Bielefeld oder Herford sorgen.

Energieausweis

Energieausweis:Bedarfsausweis

gültig bis: 31.05.2034

Endenergiebedarf: 355,4 kWh/(m²a)

Energieträger: Öl

Effizienzklasse: H

Bj. Heizung: 1999

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Wissenswertes

Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Dieses Objekt eignet sich besonders für Käufer die gern autark in der Natur leben sowie selbst gestalten und trotzdem die Nähe zur Stadt schätzen. Nach Rücksprache mit einem hiesigen Kreditinstitut ist ein Eigenkapital in Höhe von 50.000 € erforderlich. Dies basiert auf den vorzunehmenden Investitionen und dem Erbbaurechtsvertrag. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Filiale Bielefelder Westen

Jöllenbecker Straße 256 33613 Bielefeld

Telefon: 0521-9596830 west@am-buschkamp.de