Entdecken Sie die Möglichkeiten - lassen Sie sich beraten

Beschreibung

Das herrliche Grundstück ist mit einem Kötterhaus und einem Einfamilienhaus mit angeschlossener Werkstatt bebaut. Beide Gebäude sind stark sanierungsbedürftig. Ob man eines oder beide Gebäude saniert, richtet sich nach den entsprechenden Bedürfnissen oder ob man in Betracht zieht beide Gebäude abzureißen, um auf diesem einzigartigen Grundstück neu zu bauen. Hier steht viel Potenzial zur Verfügung und wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Packen Sie´s an!

Lage

Der Stadtbezirk Jöllenbeck liegt im Norden von Bielefeld und zeichnet sich durch eine ländlich geprägte Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie eine Grund- und Realschule sind vor Ort. Auch in sportlicher Hinsicht ist Einiges geboten. Es gibt einen Handball- und Fußballverein, einen Reitverein und ein Freibad. Das Anwesen befindet sich in traumhafter Lage mit Blick über Wiesen und Felder, viel Freiraum jedoch mit der Sicherheit einer Nachbarschaft. Verschiedene Buslinien bieten Verbindungen in die umliegenden Orte und mit dem Auto sind es in die Bielefelder City oder Herford nur wenige Kilometer.

Wissenswertes

Die Zuwegung ist durch ein Wegerecht abgesichert. Der Bebauungsplan zeigt ein großes Baufenster und sieht eine 2-geschossige, offene Bauweise mit einem 35° Satteldach vor. Endecken Sie die Möglichkeiten auf diesem einmaligen Grundstück! Das Kötterhaus ist ohne Heizung und da durch ist kein Energieausweis erforderlich! Ein Energieausweis für das Einfamilienhaus liegt vor. Das Kötterhaus verfügt über keine Heizung, somit kann kein Energieausweis erstellt werden.