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Modernisiertes Familienhaus auf tollem Grundstück!

Titelbild Foto

Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstück

583 m²

Lage

Bielefeld / Windflöte

Kaufpreis320.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche115 m²
KellerJa
Zimmer5
Badezimmer3
Baujahr1957
Grundstück583 m²
AusrichtungSüd

Beschreibung

Das gedämmte Familienhaus befindet sich auf einem nicht einsehbaren Grundstück mit Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf 4 Zimmer und dem vollwertig, ausgebauten Dachgeschoss mit Duschbad, bietet dieses Haus viel Platz. Zwei Vollgeschosse, ein praktischer und familiengerechter Grundriss sowie die überdachte, windgeschützte Terrasse wird den Wünschen der Familie gerecht. Die gepflegte Ausstattung macht weitere Investitionen überflüssig und der Vollkeller ist ein weiterer Vorteil.

Lage

Wohnen in dem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil "Windflöte". Alle Dinge für den täglichen Bedarf wie ein Nettomarkt oder ein Bäcker sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar ebenso eine Grundschule und der Kindergarten. Windflöte zeichnet sich aus durch beste Anbindungen nach Gütersloh und Bielefeld auch mit dem Bus und viel Grün.

Energieausweis

Energieausweis:Bedarfsausweis

gültig bis: 21.03.2034

Endenergiebedarf: 163,7 kWh/(m²a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: F

Bj. Heizung: 2017

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Wissenswertes

Im Jahr 2010 wurden Fenster und Bäder saniert und die Fassade gedämmt. Der Heizkessel wurde im Jahr 2017 erneuert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Osningstraße 481 33659 Bielefeld

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