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Ein perfekter Einstieg - 2 Zi. Eigentumswohnung mit Südloggia

Titelbild Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto FotoGrundriss

Kaufpreis

89.000 €

Wohnfläche

52 m²

Lage

Bielefeld / Sennestadt

Kaufpreis89.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche52 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1967
Etage im Objekt6. OG
Anzahl Wohneinheiten58
HeizungsartZentralheizung

Beschreibung

Die patente 2-Zimmerwohnung liegt in der 6. Etage und ist bequem mit dem Aufzug und stufenlos erreichen. Vom gemütlichen Wohn - Essbereich gelangt man auf die Südloggia und kann dort die Sonne und den Ausblick genießen. Die kleine aber feine Einbauküche bietet trotz der Größe Platz und Staufläche und ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer überzeugt mit dem Schnitt, ebenso die aktuelle Elektrik. Das 2021 erneuerte Bad ist im aktuellen Stil mit hellen Fliesen und einer Dusche ausgestattet.

Lage

Wohnen in zentraler Ortskernlage von Sennestadt, dem Stadtteil von Bielefeld, der sich durch viel Grün auszeichnet. Ein großer Vorteil ist die fußläufige Erreichbarkeit der Geschäfte im Ortskern mit Banken, Apotheken, Ärzten, Cafés und dem beliebten Wochenmarkt. Die Bushaltestelle Matthias-Claudius Weg liegt fast vor der Tür und der nah gelegene Grünzug Bullerbachtal mit Teich bietet den idealen Ort zum Spazierengehen und Entspannen. Die Bielefelder City erreichen Sie in geringer Fahrzeit über den Ostwestfalendamm. Gütersloh oder Paderborn sind perfekt über die A2 zu erreichen.

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 18.05.2028

Energieverbrauch: 128 kWh/(m²a)

Energieträger: Erdgas schwer

Effizienzklasse: D

Bj. Heizung: 1997

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Hausmeistertätigkeiten sind vergeben somit ist bequemes Wohnen garantiert. Die Gemeinschaft hat eine solide Rücklage gebildet, welche eine perfekte Sicherheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer bietet. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Jöllenbecker Straße 256 33613 Bielefeld

Telefon: 0521-9596830 west@am-buschkamp.de