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Im beliebten Brackwede! Schicke 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Stellplatz!

Titelbild Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto FotoGrundriss

Kaufpreis

138.000 €

Wohnfläche

64 m²

Lage

BI-Brackwede

Kaufpreis138.000 €
mtl. Nebenkosten405 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche64 m²
KellerJa
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr1961
StellplatzartAußenstellplatz
Etage im Objekt1. OG
AusrichtungWest
HeizungsartZentralheizung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit. Das Dach wurde im Jahr 2016 erneuert. Einheitlicher Laminatboden, weiße Wände und Türen sowie eine gute und sonnige Belichtung schaffen ein modernes Wohngefühl. Ein Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafräume und ein aktuelles Tageslichtbad mit Wanne gestalten einen ansprechenden Grundriss. Ein eigener Kfz-Stellplatz liegt unmittelbar am Haus. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 30.09.2024 frei. Eine tolle Wohnung zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage mit guter Vermietungsgarantie!

Lage

In einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) in angenehmer Nachbarschaft liegt dieses Mehrfamilienhaus. Die Straße ist verkehrsberuhigt, ein Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein Aldi- sowie ein Combimarkt sind fußläufig erreichbar ebenso die Bushaltestelle Dortmunder-Straße mit Verbindung nach Bielefeld. Schulen, Ärzte, Restaurants und tolle Shoppingangebote sind im Ortskern von Brackwede zu finden. Ein weiteres Plus ist die gute Erreichbarkeit zum OWD!

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 05.05.2031

Energieverbrauch: 80 kWh/(m²a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: C

Bj. Heizung: 2011

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Der Hausgemeinschaft steht eine solide Rücklage zur Verfügung - sprechen Sie uns gern an! Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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