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Top Lage am Johannisbach! - Einfamilienhaus in Schildesche

Titelbild Foto Foto

Kaufpreis

490.000 €

Wohnfläche

186 m²

Grundstück

568 m²

Lage

BI-Schildesche

Kaufpreis490.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche186 m²
Zimmer8
Badezimmer2
Baujahr1956
StellplatzartGarage
Anzahl Stellplätze2
Grundstück568 m²
HeizungsartGaszentralheizung

Beschreibung

In einer ruhigen, verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit gepflegter Nachbarschaftsbebauung befindet sich dieses Einfamilienhaus, das ursprünglich als 2-Fam.-Haus gebaut wurde, auf einem hübsch angelegten Grundstück. Das Ursprungshaus bekam einen modernen, weiß verklinkerten Anbau, der die Wohnfläche auf beiden Etagen großzügig ergänzt. Das EG offeriert somit ein großzügiges Platzangebot von 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC. Der Wohnbereich erhielt schönes Stäbchenparkett. Über das mit Travertin ausgestattete Treppenhaus gelangt man ins OG. Hier ist das absolute Highlight die bis in den Giebel verglaste Fensterfront und die windgeschützte Loggia mit Blick in den Garten. Haus sowie Anbau sind voll unterkellert. Eine praktische Kelleraußentreppe führt in den Garten. Eine Garage mit elektrischem Tor komplettiert das Angebot. Ein tolles Familienhaus mit "tausend" Möglichkeiten!

Lage

Hier punktet die Lage zu 100 Prozent! Mitten im beliebten Schildesche direkt am Grünzug Johannisbach, von viel Grün umgeben und trotzdem "mittendrin", leben sie einfach ideal! Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Endhaltestelle der Stadtbahn Linie 1 sind fußläufig erreichbar. Schildesche ist ein sehr lebendiger Ortsteil mit dem bekannten Stiftsmarkt, vielen Festivitäten und alles kann man zu Fuß genießen. Auf das Auto ist man hier nicht angewiesen.

Energieausweis

Energieausweis:Bedarfsausweis

gültig bis: 0000-00-00

Endenergiebedarf: 245 kWh/(m²a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: G

Bj. Heizung: 2019

Energieausweis Skala
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Wissenswertes

Alt und neu wurden hier auf gelungene Art und Weise miteinander verbunden. Dennoch sollten Renovierungsmaßnahmen berücksichtigt werden. Schaffen Sie sich Ihre ganz eigene Wohlfühloase!

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