Das passt! Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung

Beschreibung

Bereits der erste Eindruck überzeugt - sehr gepflegte Außenanlage, sauberes Treppenhaus und ordentliche Laubengänge/Flure. Ohne eine einzige Stufe geht es in das 4. Obergeschoss mit dem neuen Aufzug (Bj. 2024) in die Wohnung mit einer gelungenen Aufteilung, hellen Räumlichkeiten und einem 1A-Pflegezustand. Zur Zeit besteht ein seriöses Mietverhältnis mit einer älteren Dame, welche die Wohnung wie ihr Eigentum pflegt. Ein Kellerraum und eine Garage (Nutzungsregelung) ergänzen das Angebot.

Lage

Im Süden von Sennestadt: ruhig leben mit einer guten Infrastruktur! Das Ortszentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzten ist bequem fußläufig zu erreichen (700 m). Für schöne Spaziergänge rund um den Teich am „Bullerbach“ ist die Lage ein optimaler Ausgangspunkt. Beste Verkehrsanbindungen nach Bielefeld, Paderborn und Schloß Holte-Stukenbrock durch die Nähe zur B68, A2 und 33.

Wissenswertes

Der Jahresmietertrag liegt insgesamt bei 5.506,20 € (inkl. Garagenmiete). Die Eigentümergemeinschaft hat eine energetische Sanierung des Daches beschlossen. Sollte eine Sonderumlage anfallen, wird diese vom Verkäufer getragen. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!