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Immobilie mit Potenzial! Einfamilienhaus auf tollem Grundstück

Titelbild Foto

Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

208 m²

Grundstück

834 m²

Lage

BI-Senne

Kaufpreis369.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche208 m²
KellerJa
Zimmer6
Badezimmer3
Baujahr1980
StellplatzartGarage, Außenstellplatz
Grundstück834 m²
AusrichtungSüdwest
HeizungsartZentralheizung

Beschreibung

An einem kleinen Vorgarten vorbei erreicht man das Einfamilienhaus mit tollem Grundstück, Outdoor-Pool und viel Potenzial. Vom großzügigen Entrée mit hochwertigen Marmorfliesen, Garderobe und angrenzendem barrierefreien Bad mit Dusche gelangt man in den lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn- Essbereich mit Kamin und Zugang zum Wintergarten mit herrlicher Südausrichtung. Eine Küche mit Einbauküche und ein weiterer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss liegen vier große weitere Zimmer, ein Balkon, ein WC mit Dusche und das große Bad. Praktisch ist die Verbindung der Garage mit dem Vollkeller.

Lage

Ein tolles Fleckchen Erde am Fuße des Teutoburger Waldes in der schönen Senne. Die Wohnlage ist ein Rückzugsort der Erholung ohne auf Infrastruktur des Ortskerns Windelsbleiche verzichten zu müssen. Verkehrstechnisch ist die Senne bestens angebunden auch an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Symbiose für Wohnen und Leben mit Freiraum, Natur und Ruhe angelehnt an ein modernes und gepflegtes Wohngebiet.

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 20.10.2034

Energieverbrauch: 257,63 kWh/(m²a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: H

Bj. Heizung: 2019

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Wissenswertes

Auf dem Dach des Hauses wurde eine PV-Anlage installiert. Schaffen Sie sich mit den anstehenden Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten Ihr Traumhaus. Die Zuwegung zum Eingangsbereich wurde über die Auffahrt des Nachbarn geschaffen. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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