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Mit Terrasse! 2-Zimmer-Eigentumswohnung

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Kaufpreis

79.000 €

Wohnfläche

50 m²

Lage

BI-Sennestadt

Kaufpreis79.000 €
mtl. Nebenkosten218 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche50 m²
KellerJa
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1967
Etage im ObjektSouterrain
AusrichtungSüdwest
HeizungsartZentralheizung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Eingängen ist umgeben von einer schönen Grünanlage und präsentiert sich einladend und sehr gepflegt. Im Souterrain gelegen und über wenige Stufen erreichbar, präsentiert sich die 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wohn-/Essbereich mit offener Küche und schöner davorliegender Südterrasse mit Markise. Ergänzt durch das 14 m² große Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und einer praktischen Abstellnische. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Mansarde für weitere Abstellmöglichkeiten. Ein Hausmeister kümmert sich um alle Arbeiten rund ums Haus.

Lage

Alles in fußläufiger Erreichbarkeit - Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Banken, Ärzte und Apotheken. Herbstliche Spaziergänge am angrenzenden Bullerbach-Grünzug sind garantiert. Eine Bushaltestelle liegt "fast" vor der Tür und die Autobahnen 2 und 33 bieten gute Verkehrsanbindungen.

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 13.10.2025

Energieverbrauch: 132 kWh/(m²a)

Energieträger: Gas und Öl kombiniert

Bj. Heizung: 2003

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Aktuell ist die Wohnung für eine Warmmiete von 400 € vermietet. Eine Anpassung der Miete in Anlehnung des Mietspiegels ist empfehlenswert. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank!

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