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Renoviert und Bezugsfertig! Schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Titelbild Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto FotoGrundriss

Kaufpreis

149.500 €

Wohnfläche

67 m²

Lage

BI-Sennestadt

Kaufpreis149.500 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche67 m²
KellerJa
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr1959
Etage im ObjektErdgeschoss
AusrichtungSüdwest
HeizungsartEtagenheizung

Beschreibung

Aktuell und einzugsbereit! Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem Top-Zustand und liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit gedämmter Fassade und mit nur 4 Parteien im Eingang. Fast ohne Stufen ist die Wohnung im Hochparterre bequem erreichbar. Helle, gut geschnittene Räume mit aktuellen Bodenbelägen, schaffen eine angenehme Atmosphäre. Neue Elektrik und ein super schickes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sind überzeugende Argumente. Die zwei Durchbrüche in der Küche sind ein echter Eye-Catcher. Von der Süd-West-Loggia hat man einen schönen Blick zur Grünanlage. Ein weiterer Pluspunkt ist der große Kellerraum.

Lage

BI-Sennestadt überzeugt! Ideale Infrastruktur, beste Verkehrsanbindungen und Naherholung im Grünen – hier ist alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Es gibt vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Sportangebote. Die Bushaltestelle "Werraweg" liegt 5 Fußminuten entfernt.

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 04.11.2028

Energieverbrauch: 134,1 kWh/(m²a)

Energieträger: Erdgas leicht

Effizienzklasse: E

Bj. Heizung: 2002

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Wasseruhren und die Etagenheizung bieten eine verbrauchsabhängige Abrechnung. Gemeinschaftliche Kellerräume für Fahrräder und Wäsche stehen ebenfalls zur Verfügung. Im kommenden Jahr werden die Balkone saniert. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung! Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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