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Nicht von der Stange! 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Loggia

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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

94 m²

Lage

Bielefeld

Kaufpreis269.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Nebenkosten430 €
Wohnfläche94 m²
KellerJa
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr1995
StellplatzartAußenstellplatz
Etage im Objekt2
Anzahl Wohneinheiten6
AusrichtungWest

Beschreibung

Modernes und besonderes Wohnambiente mit Blick ins Grüne bietet diese gemütliche Wohnung. Schon beim Betreten begeistert der erste Eindruck durch Helligkeit und die offene Raumgestaltung auf verschiedenen Ebenen mit Galerie. Die erste Ebene mit großem Wohn-/ Ess- und Kochbereich mit chicer, weißer Einbauküche sowie Zugang zur Loggia und einem gemauerten Kaminofen mit umlaufender, gemütlicher Sitzbank. Die zweite Ebene mit Schlafzimmer, dem erst 2023 erneuerten weißen Badezimmer mit Wanne und einem praktischen Abstellraum. Über die dritte Ebene erstreckt sich die Galerie auf der viel Platz für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden ist. Hochwertiges Parkett sowie Holzdielenböden schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre und erzeugen mit den Holzdecken mit offener Balkenlage ein stimmiges Gesamtbild. Eine nicht alltägliche Wohnung mit Wohlfühlcharakter.

Lage

Ruhig und doch zentral leben in Jöllenbeck mit allen Vorzügen des beliebten Ortskern mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten. Das 6-Parteien Haus liegt in einem gepflegten und grünem Wohnumfeld und bietet angenehmes Wohnen. Mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, sind die Verkehrsanbindungen als optimal zu bezeichnen.

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 25.08.2029

Energieverbrauch: 102,2 kWh/(m²a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: D

Bj. Heizung: 1995

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Ein tolles Immobilienangebot, das Sie unbedingt anschauen sollten! Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Filiale Bielefelder Westen

Jöllenbecker Straße 256 33613 Bielefeld

Telefon: 0521-9596830 west@am-buschkamp.de