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Gepflegt und zentrumsnah! Großzügige 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Loggia

Titelbild Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto FotoGrundriss

Kaufpreis

148.000 €

Wohnfläche

86 m²

Lage

BI - Sennestadt

Kaufpreis148.000 €
mtl. Nebenkosten452 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche86 m²
KellerJa
Zimmer3
Baujahr1971
StellplatzartTiefgarage
Anzahl Stellplätze1
Etage im Objekt5. OG
Anzahl Wohneinheiten39
AusrichtungSüdost
HeizungsartGas-Zentralheizung

Beschreibung

Eingebettet in eine hübsche Grünfläche präsentiert sich die Wohnanlage in einem guten Pflegezustand. Der neuwertige Aufzug bringt Sie bequem in die 5. Etage. Die Wohnung überzeugt mit einem sinnvoll und großzügig gestalteten Grundriss. Der große Wohn-/Essbereich ist eine Besonderheit mit dem tollen Blick und dem Zugang auf die Loggia. Angrenzend liegt die Funktionsküche. Die zwei weiteren Räume bestechen durch ihre Helligkeit und den optimalen Zuschnitt, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Alle Wohnräume sind mit Stäbchenparkett ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich nebenan und ist separat zugänglich. Die Tiefgaragenstellplätze gehören der Gemeinschaft, ein Stellplatz ist in Form einer Nutzungsregelung der Eigentumswohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.

Lage

Gepflegt wohnen nahe dem Zentrum von Sennestadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzten mit fußläufiger Erreichbarkeit. Der angrenzende Grünzug des Bullerbachs lädt zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Für Berufstätige sind die gut ausgebauten Anbindungen nach Bielefeld und Paderborn sowie die Nähe der Autobahnen 2 und 33 von Vorteil. Die Eurobahn schafft weitere Verbindungen nach Bielefeld/Paderborn und ist schnell mit dem Fahrrad oder fußläufig zu erreichen.

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 07.10.2028

Energieverbrauch: 118,8 kWh/(m²a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: D

Bj. Heizung: 2014

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Die Einbauküche ist im Angebot enthalten. Eine schöne Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!.

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Osningstraße 481 33659 Bielefeld

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