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Renoviert & außergewöhnlich! 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche

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Kaufpreis

154.000 €

Wohnfläche

92 m²

Lage

BI-Senne

Kaufpreis154.000 €
mtl. Nebenkosten489 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche92 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1970
Etage im Objekt9
AusrichtungSüdost
HeizungsartFernwärme

Beschreibung

Ein wunderbares Panorama bietet diese Eigentumswohnung im 9. Obergeschoss. Die tolle Ausstattung in Kombination mit dem großzügigen Wohnen schafft eine moderne und einladende Stimmung. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Spiegel öffnet sich zum schicken Kochbereich. Die hochwertige Einbauküche mit exklusiver Ausstattung und Kochinsel ist ein toller Eyecatcher. Dieser Bereich wurde mit einem geschmackvollen Granitboden ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich besticht durch den edlen Parkettboden, der dem Raum Wärme verleiht, sowie durch die großzügige Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Dies spiegelt sich ebenfalls im Schlafzimmer wieder. Die Wände des Abstellraumes sind, wie die Türen aus modernem, undurchsichtigem Glas. Dieser kann je nach Wunsch entfernt werden. Das hochwertige, moderne Tageslichtbad mit chicen Marmorfliesen, erstklassigen Amateuren, übergroßer Dusche und Badewanne als Wohlfühloase vervollständigt das ansprechende Gesamtbild.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in der begehrten Senne mit Supermarkt, Bäckerei und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Die Stadtbahnlinie 1 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Brackwede und in das Stadtzentrum. Autofahrer profitieren von einer sehr guten Anbindung über den Ostwestfalendamm sowie die Autobahnen. Darüber hinaus lädt der Teutoburger Wald dazu ein, die Natur bei einem ruhigen Spaziergang zu genießen.

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 01.05.2028

Energieverbrauch: 116,4 kWh/(m²a)

Energieträger: Nah-/Fernwärme aus Heizwerken Fossil

Effizienzklasse: D

Bj. Heizung: 2012

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

In der Küche ist ein Anschluss für die Waschmaschine geschaffen worden sowie die Elektrik dem modernen Standard entspricht. Dieses Hochhaus eignet sich ideal für Menschen, die Komfort schätzen, und bequem Wohnen möchten. Anfallende Arbeiten wie Gartenpflege, Winterdienst, Treppenhausreinigung und Hausmeistertätigkeiten sind vergeben. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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