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Ein tolles Angebot! Einfamilienhaus mit Carport

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

119 m²

Grundstück

572 m²

Lage

BI-Sennestadt

Kaufpreis349.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche119 m²
KellerJa
Zimmer4
Badezimmer1
Baujahr1938
StellplatzartCarport
Grundstück572 m²
AusrichtungSüdost
HeizungsartZentralheizung

Beschreibung

Ein tolles Haus für die Familie mit einem schönen, großen und eingezäunten Grundstück mit Carport und Gartenhaus. Die gelungene Aufteilung bietet verschiedene Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste WC, Küche mit hochwertiger und im Kaufpreis enthaltener Einbauküche sowie der großzügig auf zwei Ebenen gestaltete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Specksteinofen und Zugang zur überdachten Terrasse. Drei weitere Räume und das moderne, schicke Bad mit Dusche und Wanne befinden sich im OG. Der gedämmte Spitzboden ist über eine Leiter zu erreichen und wird als Spielzimmer genutzt (Nfl.) und ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Das Haus ist voll unterkellert. Hier gilt einziehen ohne weiteren Aufwand!

Lage

Wohnen und Leben im Süden von BI-Sennestadt mit vielen Sport- und Freizeitangeboten, Kindergarten und Realschule. Bäcker, Sparkasse und Bushaltestelle befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreicht man den Ortskern. Vorteilhaft sind auch die guten Anbindungen an die Autobahnen 2 und 33. Im öffentlichen Nahverkehr schafft die Nord-West Bahn mit dem nahegelegenen Bahnhof Anschluss an die Bielefelder City oder nach Paderborn. Für Freizeitgestaltung in der Natur ist diese Wohnlage nahe des Teutoburger Waldes und dem „Bullerbach Teich“ ein optimaler Ausgangspunkt.

Energieausweis

Energieausweis:Bedarfsausweis

gültig bis: 09.02.2035

Endenergiebedarf: 248,7 kWh/(m²a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: G

Bj. Heizung: 1991

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Die grundsätzlichen Renovierungen wurden vor 10 Jahren durchgeführt und im Jahr 2023 sind die Dachfenster und die Haustür erneuert worden. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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Filiale Bielefelder Westen

Jöllenbecker Straße 256 33613 Bielefeld

Telefon: 0521-9596830 west@am-buschkamp.de