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Renoviert und bezugsfertig! Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung

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Kaufpreis

158.000 €

Wohnfläche

73 m²

Lage

BI - Sennestadt

Kaufpreis158.000 €
mtl. Nebenkosten395 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche73 m²
KellerJa
Zimmer3
Baujahr1961
Etage im ObjektErdgeschoss
AusrichtungSüdwest

Beschreibung

Aktuell, modern und einzugsbereit! Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem frisch renoviertem Zustand und liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit 2 Eingängen á 6 Wohnungen. Die Giebelseiten und die Decke des Dachbodens wurden in der Vergangenheit gedämmt. Außerdem wurden die Eingangsbereiche mit Vordach, Klingel- und Gegensprechanlage erneuert. Fast ohne Stufen ist die Wohnung im Hochparterre bequem erreichbar. Helle, gut geschnittene Räume mit aktuellen Bodenbelägen, schaffen eine angenehme Atmosphäre. Neue Elektrik und ein super schickes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sind überzeugende Argumente. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche in weiß ausgestattet. Von der Süd-West-Loggia hat man einen schönen Blick zur Grünanlage. Ein weiterer Pluspunkt ist der große Kellerraum.

Lage

Bequem wohnen im Norden von Sennestadt. Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie diverse Freizeitmöglichkeiten wie das fußläufig erreichbare Schwimmbad und der Sportplatz sind nur wenige Pluspunkte. Mit dem Teutoburger Wald als Nachbarn sind schöne Spaziergänge in der Natur garantiert. Die Nähe zu den Autobahnen A2 und A33 sowie die gute Busanbindung vor der Tür ergänzen die Wohnlage.

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 06.11.2027

Energieverbrauch: 137,3 kWh/(m²a)

Energieträger: Öl

Effizienzklasse: E

Bj. Heizung: 1998

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Ein Stellplatz wird für 5 € im Monat bei der Hausverwaltung angemietet. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung! Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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