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Bielefeld- Sieker! Reihenmittelhaus mit Garage

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Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

102 m²

Grundstück

302 m²

Lage

BI-Sieker

Kaufpreis325.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche102 m²
KellerJa
Zimmer4
Badezimmer1
Baujahr1964
StellplatzartGarage
Anzahl Stellplätze1
Grundstück302 m²
AusrichtungSüd
HeizungsartGaszentralheizung

Beschreibung

Das Reihenmittelhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und besticht mit hellen, freundlichen Räumen und einem ansprechenden Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Südterrasse und dem schönen Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer aus dem Jahr 1964, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Zudem stehen drei gleichwertige Schlaf- bzw. Kinderzimmer zur Verfügung, die durch ihren durchdachten Schnitt vielfältige Möblierungs-/ Gestaltungsmöglichkeiten bieten und somit optimalen Raum für die individuelle Gestaltung lassen. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut (Nutzfläche) und kann vielseitig genutzt werden. Ein familienfreundliches Angebot in ebenso familienfreundlicher Wohnlage.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Bielefeld-Sieker. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die idyllischen Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein. Zudem profitiert man von einer schnellen Anbindung in die Bielefelder Innenstadt.

Energieausweis

Energieausweis:Bedarfsausweis

gültig bis: 28.03.2035

Endenergiebedarf: 202,66 kWh/(m²a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: G

Bj. Heizung: 2001

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Das Haus ist mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Eine Vollunterkellerung mit Außentreppe ermöglicht bequemen Zugang zum Garten. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer dazugehörigen Garage im angrenzenden Garagenhof, die mit einem neuen Tor ausgestattet ist. Wir zeigen Ihnen gerne die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung! Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Ansprechpartner

Filiale Bielefelder Westen

Jöllenbecker Straße 256 33613 Bielefeld

Telefon: 0521-9596830 west@am-buschkamp.de