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Stadtnah im Grünen! 3-Zi.-Eigentumswhg. mit dem besonderen Etwas!

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

83 m²

Lage

BI-Sieker

Kaufpreis239.000 €
mtl. Nebenkosten400 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche83 m²
KellerJa
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr1996
StellplatzartAußenstellplatz
Etage im Objekt1
Anzahl Wohneinheiten12
AusrichtungSüd
HeizungsartGaszentralheizung

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit ansprechender Architektur und 2 mal 6 Parteien liegt von der Straße abgewandt in ruhiger Umgebung. Die Wohnung im 1. Obergeschoss begeistert durch die besondere Aufteilung auf 2 Ebenen und lichtdurchflutete Räume. Von der geräumigen Diele gelangt man in das Schlafzimmer und einen weiteren Raum sowie in das Gäste-WC und das innenliegende Bad in heller Optik mit Wanne und Dusche. Elegant auf 2. Ebene eröffnet sich ein wunderbar helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern mit Blick zum Teutoburger Wald und Zugang zum Balkon. Die angrenzende Küche ist mit einem aussergewöhnlichen Bullaugenfenster ausgestattet. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett im Wohnzimmer und Vinylböden in den restlichen Räumen sowie moderne weiße Türen unterstreichen das tolle Ambiente. Die Wohnung ist frisch weiß gestrichen und einzugsbereit.

Lage

Tolle Lage direkt am Teutoburger Wald und dennoch nur wenige Autominuten vom Zentrum Sieker entfernt! Zum Beispiel gelangt man in wenigen Fußminuten zum beliebten Restaurant Habichtshöhe oder zur Promenade und Richtung Sparrenburg! Die Bushaltestelle Linie 136 in Richtung Brackwede/Kirche und Realschule befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite. In die City von Bielefeld bringt sie die Stadtbahn Linie 2 ab Sieker. Hier findet man auch alles für den täglichen Bedarf.

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 27.09.2028

Energieverbrauch: 91,8 kWh/(m²a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: C

Bj. Heizung: 1996

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Hausmeistertätigkeiten sind vergeben und garantieren bequemes Wohnen. Der Hausgemeinschaft stehen ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller, der von außen begehbar ist, zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW Außenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und rundet das Angebot ab. Ein besonderes Angebot! Anschauen lohnt sich!

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Ansprechpartner

Filiale Bielefelder Westen

Jöllenbecker Straße 256 33613 Bielefeld

Telefon: 0521-9596830 west@am-buschkamp.de