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Jung, modern, tolle Aufteilung! Ideales Familienhaus mit großer Garage

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Kaufpreis

412.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstück

571 m²

Lage

BI-Senne

Kaufpreis412.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundetem Kaufpreis
Wohnfläche140 m²
KellerNein
Zimmer4
Badezimmer1
Baujahr1992
StellplatzartGarage
Grundstück571 m²
AusrichtungSüd
HeizungsartBrennwertkessel

Beschreibung

Junges Haus mit ansprechenden Standards: übergroße Garage, modernes Wohnkonzept und sanierte Bäder. Das Einfamilienhaus liegt am Ende einer Stichstraße. Innen punktet die Immobilie mit hochwertiger Ausstattung und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre. In der übergroßen Doppelgarage geparkt, gehen Sie direkt und bequem zum Eingangsbereich. Vom ansprechenden Wohn-/Essbereich mit offener Küche, haben Sie Zugang zur Südterrasse mit Blick in den schön angelegten und eingezäunten Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Gäste WC mit bodentiefer Dusche. Über die Treppe im Wohnbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern. Das chice Bad mit aufwendiger Regendusche und Waschmaschinenanschluss ist über das Elternschlafzimmer erreichbar.

Lage

Ein tolles Fleckchen Erde am Fuße des Teutoburger Waldes in der schönen Senne. Die Wohnlage ist ein Rückzugsort der Erholung ohne auf Infrastruktur des Ortskerns verzichten zu müssen. Verkehrstechnisch ist die Senne bestens angebunden, auch an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Symbiose für Wohnen und Leben mit Freiraum, Natur und Ruhe angelehnt an ein modernes und gepflegtes Wohngebiet.

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 12.03.2025

Energieverbrauch: 86,69 kWh/(m²a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: C

Bj. Heizung: 2011

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Wir empfehlen die Fassadenerneuerung in Ihre Finanzplanung einzukalkulieren, ein Angebot zur Sanierung liegt bereits vor. Dies wurde in der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Sprechen Sie uns an! Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

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