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Tolle Gelegenheit in Schloß Holte! Einfamilienhaus mit Garagen

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Kaufpreis

288.000 €

Wohnfläche

112 m²

Grundstück

657 m²

Lage

Schloß Holte

Kaufpreis288.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche112 m²
KellerJa
Zimmer5
Badezimmer1
Baujahr1956
StellplatzartGarage, Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze2
Grundstück657 m²
AusrichtungSüdwest
HeizungsartZentralheizung

Beschreibung

Diese familienfreundliche Immobilie besticht durch ihre großzügige Grundstücksfläche und bietet dank guter Substanz eine ideale Grundlage für die Renovierung Ihres neuen Zuhauses! Die gelungene Aufteilung schafft eine wohnliche Atmosphäre, in der jeder seinen eigenen Rückzugsort findet. Ein heller und zeitgemäßer Wohn-/Essbereich wurde durch die Zusammenlegung von zwei Räumen bereits geschaffen. Die Funktionsküche lässt sich durch den angrenzenden Raum einfach zu einer schönen Wohnküche umbauen. Das Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss liegen drei gut geschnittene Schlaf-/Kinderzimmer. Das Badezimmer ist funktional mit Duschwanne und Fenster gestaltet. Der Vollkeller eignet sich perfekt als Hobbybereich, Abstellfläche oder bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Lage

Gute Nachbarschaft, angenehme Wohnlage und eine familienfreundliche Infrastruktur - damit punktet Schloß Holte! Das Einfamilienhaus liegt in verkehrsberuhigter Zone. Fußläufig sind Supermarkt, Bäcker und Bushaltestelle schnell erreicht. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, alle Schulformen, Kitas sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Ortskern. Freizeitangebote wie Hallenbad, Sportvereine oder Eisdielen und Restaurants sind eine gute Ergänzung! Die Nordwestbahn bietet in Verbindung mit der A 33 ideale Anbindungen nach Bielefeld und Paderborn - hier fehlt es an nichts!

Energieausweis

Energieausweis:Bedarfsausweis

gültig bis: 21.01.2035

Endenergiebedarf: 478,75 kWh/(m²a)

Energieträger: Öl

Effizienzklasse: H

Bj. Heizung: 1999

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Autos und gleichzeitig Stauraum für Werkzeuge oder Gartengeräte. Glasfaser-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s liegt bereits in der Straße. Das perfekte, solide Zuhaus für die Familie. Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

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