So finden Sie den idealen Verkaufspreis für Ihre Immobilie

Einer der entscheidenden Faktoren beim Immobilienverkauf ist der angemessene Verkaufspreis. Für Eigentümer ist es schwierig, ihn korrekt zu kalkulieren. Daher unterstützt Sie ein qualifizierter Makler sowohl bei der Preisfindung als auch bei der Abschätzung eines geeigneten Verkaufszeitpunkts. In unsicheren Zeiten wie der aktuell hohen Inflation ist eine korrekte Marktbewertung so ausschlaggebend wie selten.

Marktentwicklung im Fokus

Ein erfahrener Makler kennt den dynamischen Immobilienmarkt. Dieser kann zu jedem Zeitpunkt etwas anders sein. Abhängig von der Verkaufsregion, in der Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung anbieten möchten, schwanken die Preise stark. Ob Inflation, Energiekrise oder schlicht abnehmende Nachfrage bei Interessenten: Auf Eigentümer mit Verkaufsabsicht warten je nach Zeitpunkt unterschiedliche Schwierigkeiten. Haben Sie den Markt mit Hilfe eines Profis stets im Blick, können Sie mitunter rechtzeitig gegensteuern. Zeichnet sich beispielsweise der Trend ab, dass die Immobilienpreise sinken, eignet sich ein früher Verkaufszeitpunkt. Wenn hingegen steigende Preise vermutet werden, empfiehlt Ihnen der Profi vielleicht, noch eine Weile abzuwarten, bevor die Immobilie auf den Markt kommt. Das kann Einfluss auf die Preisgestaltung nehmen.

Marktwert

Qualifizierte Wertermittlung als Basis

Eine professionelle Immobilienbewertung ist der Ausgangspunkt für jeden weiteren Verkaufsschritt. Warum diese durch einen Experten und nicht durch den Eigentümer selbst erfolgen sollte, ist schnell erklärt: Durch die sich ständig wandelnde Marktsituation und den eigenen Bezug zur Immobilie ist eine Preisfindung für Laien schwierig. Vielleicht vergleichen Sie Ihre Immobilie mit vermeintlich ähnlichen Häusern oder Wohnungen, beachten aber einige entscheidende Details nicht. Vielleicht haben Sie selbst jahrelang in der Immobilie gelebt und schätzen den Wert zu hoch ein – das führt zu einem langwierigen Verkaufsprozess und eventuell zu gar keinem erfolgreichen Abschluss. Umgekehrt könnten Sie bei einer Scheidungsimmobilie oder Erbschaft die Kosten zu niedrig kalkulieren und ebenfalls keinen Käufer finden, der zu Recht einen Haken hinter dem Angebot erwartet.

Transparenter Preiseinblick mit Ihrem Makler

Wenden Sie sich an einen Makler wie Am Buschkamp Immobilien, zielen Sie von Anfang an auf den korrekten Verkaufspreis. Sie erhalten eine qualifizierte Preiseinschätzung, die auf relevanten Fakten beruht wie unter anderem

  • der Größe der Immobilie
  • dem Baujahr
  • dem Zustand und eventuell erfolgten Sanierungen
  • der Ausstattung
  • der Lage

Eine solch unabhängige und sachliche Wertermittlung lässt irrelevante Elemente außen vor und bewertet lediglich anhand der wichtigen Merkmale. Zudem befindet sich ein Makler in ständigem Austausch mit Partnern und weiteren Kontakten, sodass die Marktentwicklung der Region genau im Blickfeld bleiben kann. Eine optimale Beratung ist selbstverständlich für Sie, wenn Sie sich für den maklergestützten Verkauf entscheiden. Das Ergebnis sollte ein fairer Preis sein, der dem Wert entspricht, den Sie derzeit für Ihre Immobilie ansetzen könnten.