Erstbesichtigung: Samstag 30.05 / 13 – 14 Uhr / Drosselweg 1 in 33335 Gütersloh

Grundstück | 33335 Gütersloh

290.000 €

Kaufpreis

821 m²

Grundstücksfl.

Eckdaten der immobilie

Status

Online

Kennung

RF107

Objektart

Grundstück

Objekttyp

Wohnen

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr der Immobilie

1978

Grundstücksfläche ca.

821 m²

Kosten

Kaufpreis

290.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

Seitens der Verkäufer wurde eine Bauvoranfrage für ein mögliches Bauvorhaben erstellt. In ruhiger Wohnlage von Gütersloh bietet dieses großzügige Grundstück mit ca. 821 m² vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer, Investoren oder Bauträger. Der vorhandene Altbestand ist derzeit noch auf dem Grundstück vorhanden und muss im Rahmen einer Neubebauung abgerissen werden. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, das künftige Wohnhaus individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, vorbehaltlich der jeweiligen Planungen und Genehmigungen. Die Bauvoranfrage können Sie in unserem Web-Exposé herunterladen.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlicher Wohnlage im Gütersloher Stadtteil Avenwedde. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, wenig Verkehr und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar.

Kindergärten sowie Schulen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die nächstgelegene Bushaltestelle „Gt-Avenw/Bhf“ ist bequem fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Gütersloh Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Darüber hinaus befindet sich der Bahnhof Isselhorst-Avenwedde nur wenige Minuten entfernt. Von dort bestehen schnelle Zugverbindungen nach Gütersloh, Bielefeld und in die gesamte Region Ostwestfalen-Lippe.

Wissenswertes

Die dargestellte Visualisierung wurde von einem Architekten erstellt. Auf Wunsch können wir einen Kontakt herstellen. Wir empfehlen jedoch jedem die Umsetzbarkeit seiner gewünschten Bebauung eigenständig prüfen.

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!