Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: NC237

Öffentliche Besichtigung: Sonntag 31.05 / 10:30 Uhr – 11:15 Uhr / Naheweg 59 in 33689 BI-Sennestadt

Wohnung | 33689 BI-Sennestadt

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119.000 €
Kaufpreis
Etagenwohnung
Objekttyp
1962
Baujahr
63,00 m²
Wohnfl.
2,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
NC237
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr der Immobilie
1962
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
1. OG
Wohnfläche ca.
63 m²
Nutzfläche ca.
10
Hausgeld
462 €

Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und punktet durch einen guten Grundriss. Ca. 63 m² Wohnfläche bieten geräumiges Wohnen aufgeteilt auf 2 Räume, eine Diele mit integrierter Garderobe, eine Küche und ein Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie Durchlauferhitzer. Vom Wohn-/ Essbereich hat man Zugang zur Loggia mit elektrischer Markise und herrlichem Blick ins Grüne. Das ca. 10m² große Mansardenzimmer im Dachgeschoss bietet weitere sinnvolle Nutzfläche. Ein Kellerraum gehört zum Angebot. Der Gemeinschaft stehen im Keller ein Waschraum und ein gemeinschaftlicher Trockner (bedienbar mit Münzen) sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Lage

Der Ortsteil Sennestadt überzeugt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und Apotheken, Schulen sowie Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Ergänzt wird die beliebte Wohnlage durch den naheliegenden Park und ein vielfältiges Sportangebot. Die Buslinie 135 in Verbindung mit der Stadtbahnlinie 1 schafft die Erreichbarkeit der BI-City mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Weiterer Vorteil ist die gute Anbindung an die A2 und A33.

Wissenswertes

Ausreichend, allgemeine KFZ-Stellplätze stehen den Wohnungseigentümern zur Verfügung. Sämtliche Arbeiten rund ums Haus sind vergeben. Das Halten von Haustieren ist gestattet. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine solide Rücklage. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dort zu leben.


Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Mein Investitionsplaner

Ihr Ansprechpartner

Celina Freitag Am Buschkamp Immobilien +++ Foto: Besim Mazhiqi
Celina Freitag
Immobilienkauffrau (IHK)

Energieausweis

Baujahr (Heizung)
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
23. Juli 2030
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
142 kWh/(m²·a)

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