interne Kennung der Immobilie: JZ027

Gepflegt mit Möglichkeiten! Zweifamilienhaus mit Garagen

Haus | 33813 Oerlinghausen

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Eckdaten der immobilie

Status

Referenz

Kennung

JZ027

Objektart

Haus

Objekttyp

Zweifamilienhaus

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr der Immobilie

1965

Anzahl der Zimmer

6

Wohnfläche ca.

157 m²

Grundstücksfläche ca.

847 m²

Verfügbar ab

Nach Absprache

Objektbeschreibung

Das freistehende, teilweise vermietete Zweifamilienhaus bietet zwei identische 3-Zimmer-Wohnungen. Die jeweils ca. 78 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, ein quadratisches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sowie das Bad mit Fenster ergänzt ein Garderobenbereich, eine Abstellnische und eine Wohnküche. Dem Erdgeschoss steht ein Balkon und eine Terrasse mit Zugang zum sonnigen Garten und dem Obergeschoss alternativ ein Südbalkon zur Verfügung. Eine große Doppelgarage und ein Außenstellplatz liegen direkt am Haus. Weitere Fläche bietet die Ausbaureserve im Dachgeschoss (Nutzfläche). Die Erdgeschosswohnung wird zum 31.03.2026 frei während die Wohnung im Obergeschoss ist für eine Jahreskaltmiete von 6.900, – € vermietet ist. Die Fotos zeigen die Wohnung im ersten Obergeschoss. Auf Wunsch der Mieter im Erdgeschoss haben wir keine Bilder dieser Wohnung veröffentlicht.

Ihr Ansprechpartner

Christiane Habighorst

Geschäftsführerin und Gründerin

christiane.habighorst@am-buschkamp.de

0521 / 959 08 – 13

Lage

Lipperreihe, der grüne Ortsteil von Oerlinghausen. Mit dem Wald um die Ecke fühlt man sich schnell wohl. Der kleine Ortskern mit allen Dingen für den täglichen Bedarf ist bequem fußläufig zu erreichen. Die Buslinie 39 hält nur wenige Meter entfernt und bietet die Busanbindung nach Oerlinghausen oder Sennestadt. Die Autobahnauffahrt der A 33 ist nach ca. 2 km erreicht und ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung nach Bielefeld, Paderborn und Detmold.

Sonstige Angaben

Beide Wohneinheiten sind für eine Jahreskaltmiete von 13.800, – € vermietet. Bei Eigenbedarf sind die Kündigungsfristen von 3 Monaten zu berücksichtigen. Die Fotos zeigen die Wohnung im ersten Obergeschoss. Auf Wunsch der Mieter im Erdgeschoss haben wir uns entschieden, auf Innenaufnahmen zu verzichten. Ein richtig tolles Angebot in ruhiger Lage.

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!