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Seltene Gelegenheit – Zweifamilienhaus in Holzblockbauweise mit traumhaftem Grundstück
Haus | 33813 Oerlinghausen
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses besondere Zweifamilienhaus wurde in hochwertiger Holzblockbauweise errichtet und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit besonderem Charakter.
Highlights im Überblick:
Besondere Bauweise:
die massive Holzbauweise schafft eine natürliche und warme Atmosphäre. Sichtbare Holzflächen und klassische Holzfenster mit Außenklappläden verleihen dem Haus einen gemütlichen und besonderen Charakter.
Wohnen mit viel Platz:
auf insgesamt ca. 146 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügige Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Aufteilung mit zwei 2-Zimmer-Wohnungen eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Gepflegte Ausstattung:
die Badezimmer sind zeitlos weiß gefliest und jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Im voll unterkellerten Bereich befinden sich zusätzlich ein Duschbad sowie ein wohnlich ausgebauter Raum (Nutzfläche), der sich gut als Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer eignet.
Traumhaftes Grundstück mit parkähnlichem Charakter:
ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist das große und nicht einsehbare Grundstück. Die liebevoll angelegte Gartenlandschaft bietet ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Im Mittelpunkt des Gartens befindet sich ein idyllischer Teich mit Koi-Karpfen und Wasserbrunnen.
Praktische Extras:
neben dem Haus befindet sich eine übergroße, geflieste Doppelgarage mit viel Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum.
Lage
Lipperreihe – der grüne und naturnahe Ortsteil von Oerlinghausen – verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Die Wohnlage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Teutoburger Wald, der zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Der kleine Ortskern mit allen Dingen für den täglichen Bedarf ist bequem fußläufig zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden ebenfalls sich in kurzer Entfernung und machen den Standort familienfreundlich. Die Auffahrt zu den Autobahnen 2 und 33 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle und hervorragende Verbindung nach Bielefeld, Paderborn sowie Detmold. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben: die Buslinie 39 hält nur wenige Meter entfernt und verbindet Lipperreihe zuverlässig mit den Zentren von Oerlinghausen und Bielefeld-Sennestadt. Von dort bestehen weitere Anschlussmöglichkeiten in die Region.
Wissenswertes
Dieses Haus verbindet eine besondere Bauweise mit großzügigem Wohnen und einem außergewöhnlich schönen Grundstück – ideal für alle, die ein Zuhause mit natürlichem Wohncharakter suchen.
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.
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Energieausweis
57,40 kWh/(m²·a)
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