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interne Kennung der Immobilie: IQ616

Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten – gepflegt in schöner Lage

Wohnung | 33758 Schloß Holte-Stukenbrock

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188.000 €
Kaufpreis
Erdgeschoss
Objekttyp
1996
Baujahr
63,00 m²
Wohnfl.
3,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
IQ616
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr der Immobilie
1996
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Stockwerk
EG
Wohnfläche ca.
63 m²
Hausgeld
176 €

Kosten

Kaufpreis
188.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mwst.

Objektbeschreibung

Wer auf der Suche nach einer modernen Wohnung mit Garten, Stellplatz und einer angenehmen Hausgemeinschaft ist, findet hier ein rundum überzeugendes Angebot.

Highlights im Überblick:

Kleine Gemeinschaft:
das Haus umfasst lediglich vier Wohneinheiten und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie einen gepflegten Gesamtzustand. Die überschaubare Hausgemeinschaft ist die Basis für ein ruhiges und angenehmes Wohnen.

Modernes Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss
die Wohnung überzeugt durch einen modernen Wohnstil, eine gute Belichtung und einen funktionalen Grundriss. Auf rund 65 m² verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die schicke und moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten – dies ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und spart zusätzliche Anschaffungskosten.

Eigener Gartenanteil:
der Gartenanteil ist im Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet, nicht einsehbar und bietet mehrere Sitzecken für gemütliche Stunden.

Stellplatz inklusive:
Der Kfz-Stellplatz rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab und bietet bequemes Parken direkt am Haus.

Lage

Gute Nachbarschaft und eine angenehme Wohnlage in einer sehr ruhigen Sackgasse – damit punktet diese attraktive Eigentumswohnung! Fußläufig sind Supermarkt, Bäcker, Bus- und Bahnhaltestelle gut zu erreichen. Auch der Holter Wald ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet schöne Spaziergänge für Zwei- und Vierbeiner. Ebenso befinden sich im nahegelegenen Ortskern Wochenmarkt, alle Schulformen sowie Ärzte und Apotheken. Freizeitangebote wie Hallenbad, Sportvereine, Eisdielen und Restaurants sind eine gute Ergänzung. Bielefeld und Paderborn sind über die A 33 oder mit der Nordwestbahn gut zu erreichen – hier fehlt es an nichts!

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Mein Investitionsplaner

Ihr Ansprechpartner

Evelyn Faust Am Buschkamp Immobilien +++ Foto: Besim Mazhiqi
Evelyn Faust
Immobilienkauffrau (IHK)

Energieausweis

Baujahr (Heizung)
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
14. November 2028
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
114,50 kWh/(m²·a)

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