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Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Bielefeld-Sieker
Wohnung | 33604 Bielefeld-Sieker
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Gelungener Grundriss:
Der Grundriss ist praktisch und solide. Große Fenster und der Parkettboden schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Süd-Loggia und herrlichem Ausblick ins Grüne. Zwei weitere Räume ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bieten einem 2 oder 3 Familien Haushalt eine gute Basis. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Raumangebot.
Gepflegter Zustand mit Gestaltungspotenzial:
Die Einbauküche präsentiert sich gepflegt und ist im Kaufpreis enthalten. Das baujahrstypische Badezimmer welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, bietet noch eine separate Abstellmöglichkeit. Modernisierungen und Anpassungen an den heutigen Wohn- und Ausstattungsstandard sollten berücksichtigt werden.
Komfortables Wohnen:
Diese Eigentumswohnung überzeugt insbesondere durch die beliebte Wohnlage, den vorhandenen Fahrstuhl sowie den gepflegten Gesamtzustand. Hier müssen Sie sich um nichts kümmern. Alle Arbeiten rund ums Haus sind vergeben!
Lage
Bielefeld-Sieker ist eine beliebte Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar.
Parks und Spielplätze laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Freizeit im Freien ein. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und Grünem Umfeld macht diesen Wohnstandort zu einem beliebten Wohnort.
Ob Paare, Familien oder Senioren – beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen in einer gewachsenen Nachbarschaft.
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Wissenswertes
Die Wohnanlage wird kompetent Verwalten. Hausmeistertätigkeiten sind vergeben, wodurch bequemes Wohnen garantiert ist.
Die Nebenkosten für das Jahr 2026 belaufen sich inklusive Heizkosten und Rücklagen auf günstige 282,00 €, von denen 120,48 € umlagefähig sind.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
83,10 kWh/(m²·a)
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