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Ruhig wohnen oder clever investieren
Wohnung | 33689 BI-Sennestadt
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, einem sehr guten Pflegezustand und einem angenehm grünen Wohnumfeld. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und damit besonders für Kapitalanleger interessant, perspektivisch aber auch für Eigennutzer.
Gepflegtes Haus in grüner Umgebung:
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer großzügig angelegten Wohnanlage und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Fassade und oberste Geschossdecke wurden bereits gedämmt, außerdem wurde die Haustüranlage erneuert. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller steht ebenfalls zur Verfügung.
Gepflegtes Wohnen mit guter Aufteilung:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und einer funktionalen Raumaufteilung. Im Wohnbereich lassen sich Wohnen und Essen gut miteinander verbinden, die separate Küche ist klar davon abgetrennt.
Süd-West-Loggia mit Blick ins Grüne:
Die geschützte Loggia bietet viel Privatsphäre und einen schönen Platz für sonnige Nachmittage und Abende mit Blick ins Grüne.
Helles Tageslichtbad:
Das weiß gehaltene Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das große Fenster sorgt für natürliches Tageslicht und ermöglicht eine gute Belüftung.
Lage
Natur pur! Der Teutoburger Wald lädt zu Spaziergängen ein. Auch Hallenbad und Sportplätze sind in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortskern, der mit der Buslinie 135 im 10-Minuten-Takt oder fußläufig erreichbar ist. Über die Stadtbahnlinie 1 besteht zudem eine gute Verbindung in die Bielefelder Innenstadt.
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Wissenswertes
Für die Kfz-Stellplätze besteht eine geregelte Nutzung innerhalb der Wohnanlage. Die Wohnung ist seit acht Jahren zuverlässig vermietet und wird von der Mieterin sehr gepflegt. Sie möchte das Mietverhältnis gern fortsetzen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 519 €. Damit eignet sich die Wohnung insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf ein bestehendes und langfristiges Mietverhältnis legen.
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
136 kWh/(m²·a)
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