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interne Kennung der Immobilie: OR421

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

Haus | 33617 BI-Gadderbaum

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495.000 €
Kaufpreis
Mehrfamilienhaus
Objekttyp
1958
Baujahr
371,00 m²
Wohnfl.
863,00 m²
Grundstücksfl.
13,0
Zimmer
Nach Absprache
Bezugsfrei

Objekt ist reserviert


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Eckdaten der immobilie

Status
Reserviert
Kennung
OR421
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr der Immobilie
1958
Anzahl der Zimmer
13
Anzahl der Badezimmer
5
Wohnfläche ca.
371 m²
Grundstücksfläche ca.
863 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

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Ihr Ansprechpartner

Celina Freitag Am Buschkamp Immobilien +++ Foto: Besim Mazhiqi
Celina Freitag
Immobilienkauffrau (IHK)

Energieausweis

Baujahr
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
11. Juni 2036
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
198,40 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Bielefeld im Stadtteil Gadderbaum. Das Umfeld der Immobilie zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün sowie eine hohe Wohnqualität aus. Besonders attraktiv ist die Kombination aus naturnahem Wohnen und der gleichzeitig guten Anbindung an die Bielefelder Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Spazier- und Erholungsmöglichkeiten rund um den Teutoburger Wald. Auch die bekannten Einrichtungen von Bethel prägen den Stadtteil und sorgen für eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie verschiedenen sozialen und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen sowie die Stadtbahn sind schnell erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung in die Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen. Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Bielefelds.

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186
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