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Lassen Sie sich vormerken! Viel Raum, viel Grün, viele Möglichkeiten
Haus | 33803 Steinhagen
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese besondere Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit einer naturnahen Lage und einem Grundstück, das vor allem eines bietet: viel Grün, Privatsphäre und einen herrlichen Blick in die umliegende Landschaft. Eingebettet in einen gewachsenen Baum- und Pflanzenbestand präsentiert sich das Haus mit seiner klassischen roten Klinkerfassade angenehm zurückhaltend und fügt sich harmonisch in die ländlich geprägte Umgebung ein.
Die Highlights im Überblick:
Großzügiges Wohnen mit zusätzlichen Möglichkeiten:
der Grundriss verteilt sich über mehrere Ebenen und bietet eine vielseitige Raumstruktur. Neben den Wohnräumen steht im Dachgeschoss eine weitere Besonderheit zur Verfügung: das Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche, die nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten ist. Damit eröffnet das Haus weiteren wertvollen Raum für individuelle Bedürfnisse – beispielsweise als Hobbybereich, Rückzugsort oder für weitere persönliche Nutzungsideen. Aktuell ist die Immobilie vermietet und wird als Zweifamilienhaus genutzt. Bei beabsichtigter Eigennutzung gilt eine Kündigungsfrist von neun Monaten.
Ein Grundstück, das den Unterschied macht:
das besondere Wohngefühl beginnt bereits vor der Haustür. Hohe Bäume, großzügige Grünflächen und die unmittelbar angrenzende offene Landschaft prägen das gesamte Umfeld. Der Garten bietet verschiedene Bereiche zum Entspannen, Spielen und Genießen. Der freie Blick über Wiesen und Felder unterstreicht den ländlichen Charakter dieser Immobilie.
Charaktervolle Architektur:
die rote Klinkerfassade, das klassische Satteldach und der gewachsene Garten verleihen dem Haus einen bodenständigen und zeitlosen Charakter. Ein Balkon ergänzt den Außenbereich im Obergeschoss.
Praktisches Nebengebäude mit zusätzlichem Stauraum:
ergänzt wird das Wohnhaus durch ein separates Nebengebäude mit zusätzlicher Abstellfläche sowie einer Garage und einem Carport. Damit steht wertvoller Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte zur Verfügung.
Modernisierungen und laufende Instandhaltung:
Die Immobilie wurde 1990/1991 einmal grundrenoviert und über die Jahre fortlaufend instand gehalten. Ob die Erneuerung des Trinkwasserbrunnens 2026 oder verschiedene Arbeiten am Gebäude.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Steinhagener Ortsteil Brockhagen – einer ruhigen und naturnahen Wohnlage! Das ländliche Wohnumfeld sowie die geringe Verkehrsbelastung schaffen eine hohe Wohnqualität und machen die Lage besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und Waldflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten in Brockhagen, Halle oder Steinhagen erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist über die A33 gewährleistet, wodurch die Städte Bielefeld, Gütersloh und Osnabrück schnell erreichbar sind. Ergänzt wird die Infrastruktur durch den Bahnhof Steinhagen mit Anschluss an die Regionalbahn „Haller Willem“. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, ruhigem Wohnumfeld und einer guten Anbindung an die regionale Infrastruktur.
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Wissenswertes
In Kürze starten wir mit den Besichtigungsterminen – lassen Sie sich bereits jetzt vormerken! Diese Immobilie ist ideal für alle, die nicht nur Wohnraum, sondern echten Freiraum suchen: ein Zuhause mit großzügiger Raumaufteilung, wohnlich ausgebauter zusätzlicher Nutzfläche im Dachgeschoss, vielseitigen Nebenflächen und einem außergewöhnlich grünen Umfeld. Ein Ort für Menschen, die naturnahes Wohnen, Privatsphäre und viel Platz für ihre persönlichen Wohnideen miteinander verbinden möchten.
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
129,30 kWh/(m²·a)
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