interne Kennung der Immobilie: TT793

In beliebter Lage! Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss

Haus | 33818 Leopoldshöhe

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Eckdaten der immobilie

Status

Referenz

Kennung

TT793

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr der Immobilie

1974

Anzahl der Zimmer

8

Anzahl der Badezimmer

3

Wohnfläche ca.

135 m²

Grundstücksfläche ca.

804 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das freistehende, vermietete Zweifamilienhaus bietet zwei identische und großzügig gestaltete 3-Zimmer-Wohnungen. Die jeweils ca. 66 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, ein quadratisches Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie das Bad mit Fenster. Zu dem gelungenen Grundriss gehören ein Garderobenbereich, eine Abstellnische und eine Küche. Dem Erdgeschoss steht eine große Terrasse mit Zugang zum sonnigen Garten und dem Obergeschoss alternativ ein Südbalkon zur Verfügung. Eine große Doppelgarage und ein Außenstellplatz liegen direkt am Haus. Die Kelleraußentreppe führt vom Vollkeller direkt in der Garten. Weitere Fläche bietet das voll ausgebaute Dachgeschoss (Nfl.) mit weiteren 2 Zimmern, Küche und Badezimmer.

Ihr Ansprechpartner

Celina Freitag

Immobilienkauffrau (IHK)

celina.freitag@am-buschkamp.de

0521 / 959 683 – 12

Lage

Ruhig im Grünen leben in einer Anliegerstraße. Familienfreundliche Lage von Leopoldshöhe in einer 30er Zone in einem gepflegten Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Grundschule, ein Ärtzehaus und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Ebenso die Bushaltestelle mit der Linie 351 mit bequemer Verbindung in die Bielefelder City.

Sonstige Angaben

Beide Wohneinheiten sind für eine Jahreskaltmiete von 11.160 , – € vermietet. Bei Eigenbedarf sind die Kündigungsfristen von 9 Monaten zu berücksichtigen. Die Erneuerung der Außenfassade ist erforderlich und im Kaufpreis berücksichtigt. Ein richtig tolles Angebot in ruhiger Lage.

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!