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Modern & stufenlos wohnen mit Terrasse und Garten
Wohnung | 33154 Salzkotten / Scharmede
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2020 ist bezugsfrei, stufenlos erreichbar und verfügt über rund 88 m² Wohnfläche. Die große, teils überdachte Terrasse und der angrenzende Garten gefallen besonders.
Offener Wohnbereich mit Gartenzugang:
Auf rund 35 m² gehen Kochen, Essen und Wohnen fließend ineinander über. Die Einbauküche ist direkt in den Wohnbereich integriert. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und gleich mehrere Türen führen auf die Terrasse und in den Garten.
Zwei weitere Zimmer und Stauraum:
Neben dem Wohnbereich befindet sich ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigener Kellerraum schaffen zusätzlichen Platz.
Bad und separates Gäste-WC:
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und ist ein schöner Pluspunkt für eine Wohnung dieser Größe.
Garten mit überdachter Terrasse:
Die mehr als 20 m² große, überdachte Terrasse bietet viel Platz für einen Esstisch und gemütliche Sitzmöbel. Der angrenzende Garten schafft zusätzlichen Platz im Freien, um zu entspannen oder einfach die Zeit draußen zu genießen.
Lage
Die Eigentumswohnung liegt zentral in Salzkotten-Scharmede. Viele Dinge des täglichen Bedarfs, darunter der Netto-Markt, die Bäckerei Tewes und eine Hausarztpraxis, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Bushaltestelle Scharmede Mitte liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Über die Busverbindungen ist Scharmede mit Salzkotten und Paderborn verbunden. Eine weitere praktische Anbindung bietet der rund 1,2 km entfernte Bahnhof. Von hier fährt die Regionalbahn in wenigen Minuten nach Paderborn sowie über Salzkotten, Geseke und Lippstadt in Richtung Hamm. Damit lassen sich auch Fahrten in die umliegenden Städte gut ohne eigenes Auto erledigen.
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Wissenswertes
Laut Energieausweis ist die Energieeffizienzklasse A+ ausgewiesen. Das monatliche Hausgeld beträgt 265 Euro. Die Wohnung ist bezugsfrei. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Für den angrenzenden Garten besteht ein im Grundbuch eingetragenes Sondernutzungsrecht.
Erleben Sie die Wohnung vorab im Video: Loggen Sie sich einfach in Ihr Kundenkonto auf www.am-buschkamp.de ein, um direkt den Videorundgang freizuschalten.
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
25,20 kWh/(m²·a)
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