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Schick modernisiert! 3-Zimmer-Eigentumswohnung
Wohnung | 33689 Bielefeld / Sennestadt
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses. Der durchdachte Grundriss, die umfassende Modernisierung und die gute Vermietung machen dieses Angebot ideal für Kapitalanleger oder auch Eigennutzer.
Die Highlights im Überblick:
Gelungener Grundriss:
Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zu dem nach Westen ausgerichteten Balkon. Zwei gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die geräumige Küche bietet auch Platz für einen Esstisch. Das helle Tageslichtbad präsentiert sich in modernem Design mit bodengleicher Dusche, großformatigen Fliesen und hochwertiger Ausstattung. Eine praktische Nische mit Anschluss für eine Waschmaschine bietet zusätzlichen Komfort und rundet die durchdachte Gestaltung des Badezimmers ab. Ein Abstellraum im Flur schafft zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Kellerraum rundet das Platzangebot ab.
Umfassend modernisiert:
Im Rahmen einer Generalsanierung wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen neue Wärmeschutzfenster mit Rollläden, eine vollständig erneuerte Elektroinstallation, neu verlegte Netzwerkkabel und -dosen, moderne Fußbodenbeläge in attraktiver Holzoptik sowie eine neue Wohnungseingangstür. Auch der Balkon wurde fachgerecht saniert und wertet die Wohnung zusätzlich auf.
Lage
Wohnen in zentraler Ortskernlage von Sennestadt, der sich durch beste Infrastruktur und eine grüne Umgebung auszeichnet. Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Cafés oder der Wochenmarkt, alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung! Der Bus in Verbindung mit der Stadtbahn Linie 1 bietet eine bequeme Verbindung nach Brackwede und Bielefeld. Die Haltestelle „Ehrenbergplatz“ liegt vor der Tür. Die Anschlüsse der Autobahnen 2 und 33 ergänzen das Verkehrsangebot günstig für Autofahrer.
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Energieausweis
176,40 kWh/(m²·a)
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