Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: HT832

Gemütlich im Dachgeschoss! 2-Zi.-Mietwohnung

Wohnung | 33790 Halle/Westf.

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310 €
Kaltmiete
Dachgeschoss
Objekttyp
1966
Baujahr
45,00 m²
Wohnfl.
2,0
Zimmer
Bezugsfrei
Bezugsfrei

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
HT832
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr der Immobilie
1966
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Stockwerk
2
Wohnfläche ca.
45 m²
Nutzfläche ca.
7
Verfügbar ab
Bezugsfrei

Kosten

Netto Kaltmiete
310 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
440 €
Gesamtmiete
440 €
Kaution
620 €

Objektbeschreibung

Lieben Sie die Natur und möchten in einer kleinen Wohneinheit leben? Dann haben wir hier für Sie das richtige Angebot. Das Dreifamilienhaus liegt auf einem großen Grundstück und der Blick aus dem Fenster geht über Wiesen und Felder. Die Dachgeschosswohnung ist perfekt für den Singlehaushalt geeignet.

Zwei Räume, Küche, Duschbad und ein Abstellraum mit Fenster stehen zur Verfügung. Die Räume sind mit Laminat in einem warmen Braunton ausgestattet. Die Türen wurden in hellem Buchenton gewählt. Das moderne Duschbad ist hell verfliest und hat ein Fenster. Der Abstellraum ist äußerst praktisch, da dieser auch als Ankleide genutzt werden könnte.

Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Waschkeller steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Ein Stellplatz fürs Auto ist auf dem Grundstück vorhanden.

Lage

Hesseln ist der ländlich geprägte Ortsteil von Halle/Westf. Hier genießt man Ruhe und die Nähe zur Natur. Spaziergänge beginnen gleich vor der Haustür. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und nette Restaurants findet man direkt im Ortskern von Halle mit seinen schönen Fachwerkhäusern. Hier leistet das Fahrrad gute Dienste. Auf einem Fahrradweg radelt man sicher nach Halle. Eine gute Option ist auch die Verbindung mit dem „Haller Willem“ (Nordwest Bahn) nach Bielefeld und Osnabrück. Die Haltestelle ist ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Ein Plus für Autofahrer ist die Nähe zur A33.

Ihr Ansprechpartner

Cornelia Schairer Am Buschkamp Immobilien +++ Foto: Besim Mazhiqi
Cornelia Schairer
Immobilienmaklerin

Energieausweis

Baujahr (Heizung)
2015
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
16. August 2026
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
133,10 kWh/(m²·a)
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