Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: HL073

2-Zi.-Mietwohnung mit Aufzug und Tiefgarage

Wohnung | 33619 BI-Babenhausen

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695 €
Kaltmiete
Etagenwohnung
Objekttyp
1999
Baujahr
71,00 m²
Wohnfl.
2,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
HL073
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr der Immobilie
1999
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Stockwerk
2
Wohnfläche ca.
71 m²

Kosten

Netto Kaltmiete
695 €
Nebenkosten
149 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
894 €
Stellplatz Miete
50 €
Gesamtmiete
944 €
Kaution
1 €

Objektbeschreibung

Die frisch renovierte Wohnung überzeugt mit einem einladenden Gesamtbild, einheitlichen Laminatböden, weißen Wänden und weißen Innentüren. Vom quadratischen Flur gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront und Zugang zum Südwestbalkon. Die separate Küche ist auf kurzem Weg erreichbar und mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das angrenzende Schlafzimmer lässt sich gut möblieren und bietet durch ein großes Fenster einen schönen Blick auf Felder und Wiesen. Das weiß geflieste Tageslichtbad mit Badewanne präsentiert sich zeitlos und geschmackvoll.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld im Bielefelder Stadtteil Babenhausen. Das direkte Umfeld ist von ruhigen Wohnstraßen sowie Feldern und Wiesen geprägt und bietet eine angenehme Verbindung aus naturnahem Wohnen und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Stadtbahn-Linie 4 sorgt für eine direkte Verbindung über die Universität bis in die Bielefelder Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto bestehen über den Ostwestfalendamm und die umliegenden Hauptverkehrsstraßen gute Anbindungen an das Bielefelder Stadtgebiet und die Region.

Wissenswertes

Die Treppenhausreinigung sowie Gartenpflege werden durch externe Firmen durchgeführt. Hier gilt einziehen und wohlfühlen.

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ihr Ansprechpartner

Marius Jagiello Am Buschkamp Immobilien +++ Foto: Besim Mazhiqi
Marius Jagiello
Filialleiter, Freier Sachverständiger für Immobilienbewertung und Immobilienkaufmann (IHK)

Energieausweis

Baujahr (Heizung)
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
14. Oktober 2028
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
47,10 kWh/(m²·a)
?

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