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Licht, Ausblick und kurze Wege
Wohnung | 33613 BI-Gellershagen
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verbindet helle Räume mit einem gut nutzbaren Grundriss.
Durchdachte Raumaufteilung:
Auf rund 54 m² Wfl. verteilen sich ein Wohnbereich, zwei weitere Zimmer (eines davon 8 m²) , eine separate Küche inkl. Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Duschwanne. Die Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte – vom eigenen Zuhause bis zur Vermietung an Singles oder Paare.
Gas-Etagenheizung für effiziente Wärmeversorgung:
Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, die unabhängige Wärme- und Warmwasserversorgung für die Wohnräume ermöglicht. Das garantiert flexible Heiz- und Verbrauchseinstellungen – ein Pluspunkt für Komfort.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Bielefelder Stadtteil Gellershagen, einem gewachsenen Wohngebiet mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur. in den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, eine Apotheke sowie ärztliche Versorgung liegen im Umfeld. Eine Bushaltestelle sowie die Stadtbahnlinie 3 befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Innenstadt und weitere Ziele bequem erreichbar sind. Gleichzeitig sorgen Grünflächen und Wohnstraßen für ein angenehmes Wohnumfeld.
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Wissenswertes
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Aktuell verfügt die Gemeinschaft über keine Hausverwaltung. Die Fassade wurde bereits gedämmt und das Dach erneuert.
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäuferin. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
156,80 kWh/(m²·a)
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