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Alternative zum Haus – 5 Zi. Eigentumswohnung mit Garten, Garage und Stellplatz
Wohnung | 33689 Bielefeld / Sennestadt
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Charakter und Flair: diese Maisonettewohnung vereint großzügige Räume, beeindruckende Deckenhöhen und eine offene Wohnatmosphäre. Die gelungene Aufteilung über zwei Ebenen sorgt für ein besonderes Wohngefühl, das Komfort und Individualität perfekt miteinander verbindet.
Die Highlights im Überblick:
Großzügiger Wohn- und Essbereich: das Herzstück der Wohnung überzeugt mit beeindruckenden Deckenhöhen, viel Tageslicht und einem offenen, luftigen Ambiente. Da die Verkäuferin Musikerin ist, wurde die Wand des Wohnzimmers zur Nachbarwohnung mit einem erweiterten Schallschutz ausgestattet und bietet dadurch zusätzlichen Wohnkomfort.
Maisonette-Wohnen mit Charakter: die Aufteilung über zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen und vermittelt ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Die untere Ebene verfügt zudem über einen separaten Eingang, der flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Terrasse mit Charme: der wunderschöne Außenbereich verstärkt das „Haus-Feeling“ und bietet mit Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Helle Räume und zeitlose Ausstattung: hohe Decken, große Fensterflächen und eine gepflegte Ausstattung schaffen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Die Wohnung verfügt in den Wohnbereichen über eine angenehme Fußbodenheizung; die Schlafräume sind mit Heizkörpern ausgestattet.
Durch einen Lehmanstrich im Schlafzimmer und Natur-Korkböden ist die Wohnung Allergiker- und Asthmatikerfreundlich. Eine zentrale Staubsauganlage bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Dieses attraktive Immobilien Angebot ist ideal für alle, die das Besondere suchen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage des Bielefelder Südens im Ortsteil Eckardtsheim. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, großzügigen Grünflächen und der unmittelbaren Nähe zu Wald- und Erholungsgebieten. Zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Dank der verkehrsberuhigten Wohnstraßen und der gewachsenen Nachbarschaft bietet die Lage ein hohes Maß an Sicherheit und Wohnqualität. Sie eignet sich besonders für Familien sowie für alle, die ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld schätzen.
Trotz der „grünen“ Lage sind der Sennestädter Bahnhof (1,4 km), die Autobahnauffahrten 2 & 33 (ca. 5 km), eine Kindertagesstädte (1 km) und der CAP-Einkaufsmarkt (1,4 km) schnell erreicht.
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Wissenswertes
Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Das Souterrain verfügt bereits über die erforderlichen Anschlüsse für den Einbau eines Gäste-WC.
Ein Waschkeller mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner steht zur Verfügung. Ein weiterer Raum bietet praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
85,54 kWh/(m²·a)
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