interne Kennung der Immobilie: TI847

Freiheit, Idylle und einfach für sich sein! Äußerst gepflegte Hofstelle für Tierliebhaber

Haus | 33415 Verl

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Eckdaten der immobilie

Status

Referenz

Kennung

TI847

Objektart

Haus

Objekttyp

Hofstelle

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr der Immobilie

1920

Anzahl der Zimmer

6

Anzahl der Badezimmer

2

Wohnfläche ca.

160 m²

Grundstücksfläche ca.

25.611 m²

Nutzfläche ca.

68

Verfügbar ab

Sommer 2026

Objektbeschreibung

Freiheit und einfach für sich sein! Die idyllische Zufahrt umgeben von Bäumen und Wiesen signalisiert Natur, Ruhe, Geborgenheit und ein gepflegtes Zuhause: ein liebevoll renoviertes Kötterhaus mit Scheune und Nebengelassen und jeder Menge Platz für Zwei- und Vierbeiner. In teilweise Fachwerkbauweise in Verbindung mit modernen Elementen und charmanten Ausstattungsmerkmalen wurde ein Wohnerlebnis geschaffen, gemütlich und komfortabel zu leben. Die Eigentümer haben auf den Flächen Rennpferde trainiert, weshalb sich der Hof besonders für die Pferde- oder Tierhaltung eignet. Neben einer Führmaschine und 4 Pferdeboxen in der Scheune gibt es für die Vierbeiner auch eine überdachte Unterstellmöglichkeit im Freien und einen Reitplatz.

Lage

Wiesen und Felder soweit das Auge reicht, großzügiger Abstand zu den Nachbarn und die Ortskerne sind unweit entfernt – Naturidylle und Komfort durch Infrastruktur werden hier vereint! Zwischen Schloß Holte, Kaunitz und Bornholte leben Sie in herrlicher Alleinlage verlässlicher Infrastruktur. Die Ortskerne mit verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten sind in unter 10 min mit dem Auto erreicht und der Schulbus in Richtung Verl hält in fußläufiger Entfernung. Ebenso schnell erreichen Sie die A 33 Richtung Paderborn und Bielefeld.

Sonstige Angaben

Das Trinkwasser wird über einen Brunnen erzeugt, eine Abwasserleitung an den öffentlichen Kanal ist vorhanden. Das Wohnhaus, überwiegend Fachwerk, wurde 1965 durch einen massiven Anbau erweitert und stetig saniert. Die Leitungen sind aktuell, das Dach wurde 1991 neu eingedeckt und gedämmt, die Fenster 2017 großteils getauscht und die Pelletheizung von 2020 bietet Sicherheit in Zukunft – Sie können ohne große Investitionen einziehen!

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!