1A-gepflegtes Dreifamilienhaus auf einem wunderschönen Erbpachtgrundstück!
Haus | 32832 Augustdorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Das ansprechende und 1A gepflegte Dreifamilienhaus bietet nicht nur Platz sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es ideales Mehrgenerationen-Wohnen mit der eigenen Familie, Anlageobjekt oder Beides zugleich. Die drei Wohnungen verfügen über einen eigenen Hauseingang und überzeugen mit gelungenen Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung. Die 4-Zi.-Erdgeschosswohnung mit 104 m² ist bezugsfrei und mit einem gemütlichen Kachelofen im großen Wohn-/Essbereich ausgestattet. Die Dachgeschosswohnung mit 94m² ist mit 6 monatiger Kündigungsfrist vermietet. Überzeugend ist auch die Souterrainwohnung, die von der Eigentümerin bewohnt wird. Sie würde gern für eine zeitgemäße Miete wohnen bleiben. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und grenzt direkt an einen Grünzug – zu jeder Jahreszeit ein wohltuender Anblick. Zwei Garagen und ein Carport und Außenstellplätze bieten zum Keller Platz für Auto & Co..
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Gemeinde Augustdorf liegt in der schönen Senne. Der Ort zeichnet sich sehr familienfreundlich aus. Alles für den täglichen Bedarf ist vor Ort fußläufig erreichbar: Grundschulen und Kindergärten mit Mittagsbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants. Sporthallen und Sportplätze mit verschiedenen Sportangeboten werden in der Gemeinde ebenfalls groß geschrieben. Die Nähe zur A2 und A33 sind weitere Vorteile. Die Nachbarstädte Detmold, Bielefeld und Paderborn sind schnell und gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Das Erbpachtgrundstück hat eine Restlaufzeit von ca. 50 Jahren zum monatlich günstigen Erbbauzins von 101, 11 €. Bezüglich einer Verlängerung des Erbbaurechtes stehen wir in Kontakt mit der Erbbaurechtsgeberin. Ein tolles Angebot, es lohnt sich zu schauen.
Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
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