Immobilienangebot - Bielefeld-Gadderbaum - Alle - Einfach klasse - Wohn- und Geschäftshaus in Gadderbaum

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Reserviert

Lage

Grundrisse

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interne Kennung der Immobilie: HK540

Einfach klasse – Wohn- und Geschäftshaus in Gadderbaum

Haus | 33617 Bielefeld-Gadderbaum

455.000 €

Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus

Objekttyp

1968

Baujahr

88,00 m²

Wohnfl.

436,00 m²

Grundstücksfl.

8,0

Zimmer

Objekt ist reserviert

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Eckdaten der immobilie

Status

Reserviert

Kennung

HK540

Objektart

Haus

Objekttyp

Wohn- und Geschäftshaus

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr der Immobilie

1968

Anzahl der Zimmer

8

Wohnfläche ca.

88 m²

Grundstücksfläche ca.

436 m²

Nutzfläche ca.

204

Kosten

Kaufpreis

455.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Mein Investitionsplaner

Kaufpreis

Gesamtinvestition

Ihr Ansprechpartner

Christiane Habighorst

Geschäftsführerin und Gründerin

christiane.habighorst@am-buschkamp.de

0521 / 959 08 – 13

Energieausweis

Baujahr

2016

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Mit Warmwasser

Ja

Energieeffizienzklasse

E

Gültig bis

28. Oktober 2030

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
152 kWh/(m²·a)

?

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Lage

Zentral und in begehrter Wohnlage von Bielefeld-Gadderbaum befindet sich das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit dem Penny-Markt sowie Kindergärten und Schulen, darunter die renommierten Friedrich-v. Bodelschwingh-Schulen. Neben einer schnell erreichbaren Bushaltestelle, bietet die ebenfalls fußläufig erreichbare Straßenbahnhaltestelle eine hervorragende Verbindung in die Bielefelder Innenstadt im 10-Minuten-Takt. Schön ist auch die Nähe zum Teutoburger Wald, der ideale Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten in der Natur bietet – ein perfekter Ausgleich zum urbanen Alltag.